Дело № 2-1038/2022

86RS0017-01-2022-001633-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2022 г. г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Советский районный суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что между ФИО2 и ФИО3 (дата) зарегистрирован брак, который расторгнут (дата) Истец и ответчик проживали совместно до (дата) по адресу: (-) после чего брачные отношения между ними фактически прекращены, общее хозяйство не ведется. Определением Советского районного суда от (дата) утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком о разделе совместно нажитого имущества и общих долговых обязательств супругов. В частности, согласно условиям соглашения, жилой дом по адресу: (-) зарегистрированный на имя ФИО3, передан в единоличную собственности ФИО2. Истец выплатила в счет стоимости указанного имущества ответчику денежную компенсацию в размере 960 000 рублей. (дата) право единоличной собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за истцом. В указанном доме с (дата) зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически не проживает в данном жилом помещении с (дата), не несет расходов по содержанию жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Истец просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ПН (номер) брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (дата)

Согласно определению Советского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от (дата) по делу (номер) утверждено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО3, которым жилой дом по адресу: (-), передан в единоличную собственность ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН от (дата). ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (-)

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России по Советскому району в жилом помещении по адресу: (-). зарегистрирована ответчик ФИО3 с (дата). по настоящее время.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет право, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

При таких обстоятельствах дела, суд полагает, что за ФИО3 не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу: (-), принадлежащим ФИО2, и его необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, (дата) рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (-)

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 300 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин