дело № 2-5968/2025

УИД: 16RS0050-01-2025-010739-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2025 года г. Казань РТ

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего – судьи Зарипова Т.Р.,

с участием помощника прокурора Приволжского района г. Казани РТ Шрша М.Т.,

при секретаре Киселевой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования и снятии их с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчики зарегистрированы в квартире истца, но фактически в нем не проживают длительное время, личных вещей в нем не имеют. На основании изложенного, истец обратился в суд с заявленными требованиями в приведенной формулировке.

Истец представили заявление о рассмотрении дела без ее участия, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. № 5292-1, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно адресной справке, ответчик ФИО6 зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически в нем не проживает длительное время, личных вещей в нем не имеет.

Следовательно, ответчик ФИО6 утратил право на указанное жилое помещение, в том числе право на проживание в нем, какие-либо правовые основания для сохранения регистрации по месту жительства в указанной квартире ответчиков не имеется.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Таким образом, законодатель признает наличие у собственника трех необходимых и исключительных полномочий в их совокупности: владеть – реально обладать объектом собственности; пользоваться – извлекать из него пользу, выгоду; распоряжаться – определять юридическую судьбу объекта собственности.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе относиться к принадлежащему ему жилому помещению как к своему: своей волей и в своем интересе.

Конституция Российской Федерации в статье 35 устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования в части требования утратившим право пользования жилым помещением в отношении ответчика ФИО6, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО2 и ФИО3, не подлежит удовлетворению, поскольку согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> ответчики – ФИО4 и ФИО5 добровольно снялись с регистрационного учета из спорного помещения и с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>, с Иннополис, <адрес>, а ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>,

Исходя из изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить частично.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>., снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст.7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, п.п.«е» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 14 октября 2025 года

Судья Зарипов Т.Р.