УИД: 78RS0015-01-2022-001037-62

Дело № 2-4121/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 7 сентября 2022 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Поповой Н.В.

при секретаре: Радостевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» обратилось в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 31 июля 2019 года в размере 215 191,66 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 352 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, являясь зарегистрированными в двух комнатах в <адрес>, несут обязанности нанимателя по договору социального найма от 27 августа 1993 года № 634, однако оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили, в связи с чем, у них образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против требований, ссылаясь на решение, имеющее преюдициальное значение.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

По смыслу положений ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации ордер на жилое помещение является основанием для заключения договора социального найма, поэтому лицо, в отношении которого выдан ордер, признаётся нанимателем жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, дееспособные члены семьи нанимателя наравне с нанимателем несут обязательства по оплате жилого помещения и коммунальные услуги, а исходя из равного права ответчиков пользоваться всей квартирой, суд полагает, обязательства ответчиков перед ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги являются неделимыми, поэтому в случае их нарушения наступает солидарная ответственность.

В силу положений п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2.3.21 Устава ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» основной целью учреждения является обеспечение содержания и ремонта общего имущества помещений в многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг.

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» предоставляет коммунальные услуги в <адрес> Санкт-Петербурга.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 31 августа 2017 года по гражданскому делу 2-6494/2017 установлено, что ФИО1 и членом его семьи было предоставлено жилое помещение – комнаты <данные изъяты> и <данные изъяты> площадью № кв.м. в коммунальной <адрес> расположенной по адресу: <адрес> временно до ДД.ММ.ГГГГ согласно ордера № 634 от 27 августа 1993 года выданного Министерством Обороны СССР Военной артиллеристской ордена Ленина Краснознаменной академии им. М.И. Калинина Ленинградского военного округа. Судом в судебном заседании было установлено, а сторонами не оспаривался тот факт, что согласно технического паспорта на дом по адресу: <адрес> реконструкция дома была произведена в 2008 года.

Из решения суда следует, что из ответов филиала ГУП «ГУИОН» ПИБ Юго-Восточное следует, что при текущей инвентаризации в 2009 году, после выполненной реконструкции строения расположенного по адресу: <адрес> учтены квартиры с №№ по № (до реконструкции были учтены квартира с №№ по №). До реконструкции строения квартира № № общей площадью № кв.м. располагалась на 5 этаже. После реконструкции вновь образованная квартира № № площадью № кв.м. расположена в границах, ранее учтенных в 1962 г. квартир №№ № и №. До реконструкции строения квартира № № общей площадью № кв.м. располагалась на 2 этаже. После реконструкции вновь образованная квартира № № площадью № кв.м. расположена в границах, ранее учтенной в 1962 г. квартиры № №. Как следует из Акта приема-передачи жилищного фонда от 15.09.2010 года, дом расположенный по адресу: <адрес> 01.11.2010 года был передан ФГУ «Смирновская КЭЧ» МО РФ на техническое обслуживание и ремонт Государственному учреждению «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга».

Проанализировав указанные выше обстоятельства, суд пришел к выводу, что квартиры №№ № и № в которых ответчики были временно зарегистрированы (до 01.01.2005 года) до реконструкции строения, в настоящий момент не существуют, а вновь созданные квартиры № № № и № после реконструкции истцу ответчиком не представлялись в пользование, договоров социального найма не заключали с ответчиками на вновь созданные квартиры не заключалось, распоряжений о предоставлении данных вновь созданных квартир ответчикам не выносилось.

Указанно решение не обжаловалось стороной истца, вступило в законную силу.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении").

Принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда установлен тот факт, что после реконструкции ответчикам спорные помещения в квартире № № не предоставлялись в пользование, договоры социального найма не заключались с ответчиками на вновь созданные квартиры, распоряжения о предоставлении данных вновь созданных квартир ответчикам не выносились, в рамках рассмотрения настоящего дела доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о предоставлении спорных помещений стороне ответчика, либо фактического проживания в квартире в материалы дела стороной истца не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания задолженности с ответчиков, в связи с чем, требования истца удовлетворению не подлежат.

руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022г.