РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2023 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И.,
при секретаре судебного заседания Овчинникове А.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
прокурора Соловей А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 27,7 кв.м., расположенная по адрес: <адрес>, с кадастровым номером: №
В настоящее время Ответчик в указанной квартире постоянно зарегистрирован. Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, содержанием указанной недвижимости не занимается.
Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги, содержать жилое помещение, в котором проживает человек, не являющийся ни родственником, не относящийся к близкому кругу истца.
Эти обстоятельства ставят Истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что он и ФИО1 (дочь истца) на протяжении 18 лет проживают совместно одной семьей, ведут общее хозяйство, до июля 2021 стороны вели совместный бюджет, из которого оплачивались коммунальные платежи на содержание спорного жилого помещения.
Заслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии АА-54 №.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик – ФИО2.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Из текста искового заявления и пояснений представителя истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, содержанием жилья не занимается. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение как сожитель дочери истца – ФИО1 В настоящее время совместное хозяйство с ответчиком не ведется, бюджет раздельный.
Ответчик, доказательства наличия фактических брачных отношений между ним и дочерью истицы, а также наличия совместного бюджета, из которого оплачиваются коммунальные платежи на содержание спорного жилого помещения, не представил.
В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремени его содержания не несет, сохранение регистрации ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы, суд полагает, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Решение в окончательной форме изготовлено судом 14 декабря 2023 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-5864/2023 (54RS0006-01-2023-006478-61) Ленинского районного суда <адрес>.