Дело № УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельных участков № от 21 декабря 2020 года в размере 320 000 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 21 декабря 2020 года между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №. Стоимость земельных участков была определена в размере 1,2 млн рублей, из которых 300 тысяч рублей уплачиваются в течение трех дней со дня подписания договора, а еще 900 тысяч рублей – в течение 12 месяцев с момента подписания договора. Договор прошел государственную регистрацию, право собственности ФИО2 на земельные участки было зарегистрировано.

Однако ответчик ФИО2, не надлежащим образом исполнил свои обязательства по договору купли-продажи, оплатил за участки только 880 тысяч рублей.

Таким образом, он обязан выплатить ИП ФИО1 остаток долга по договору купли-продажи от 21 декабря 2020 года в размере 320 000 руб. 00 коп., а также компенсировать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 400 руб. 00 коп.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь положениями статей 167,233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно пункта 1 статьи 456 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи, а

Положениями статьи 486 ГК РФ установлено, что покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что 21 декабря 2020 года между ИП ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельных участков № (л.д. 5-8).

По условиям договора, истец продает, а ответчик приобретает в собственность три земельных участка с кадастровыми номерами №, № №.

Стоимость участков определена сторонами в 1,2 млн рублей, из которых 300 тысяч оплачиваются в течение трех дней с даты заключения договора, а еще 900 тысяч в течение 12 месяцев.

Таким образом, ответчик ФИО2 обязан был оплатить земельные участки в полном объеме не позднее 21 декабря 2021 года.

Из материалов дела усматривается, что ответчик не в полном объеме исполнил свою обязанность, оплатил только 880 тысяч рублей (л.д. 10-13).

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по договору от 21 декабря 2020 года ФИО2 не представлено и самостоятельно судом не получено.

Напротив, ИП ФИО1 выполнила свои обязательства надлежащим образом, передала в собственность ответчика земельные участки, что подтверждается актом приема-передачи (л.д. 9), а также выписками из ЕГРН, полученными судом.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик не в полном объеме исполнил свои обязательства по договору купли-продажи, оплатил только 880 тысяч рублей из предусмотренных договором 1,2 млн рублей, следовательно, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению

В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ИП ФИО3 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 400 руб. 00 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору купли-продажи земельных участков № от 21 декабря 2020 года в размере 320 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 400 руб. 00 коп. а всего взыскать 326 400 (Триста двадцать шесть тысяч четыреста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.В. Данилов