Решение по делу № 2-461/2025 от 30.07.2025 | Советский районный суд (Республика Крым)

Дело №2-461/2025

91RS0020-01-2025-000733-44

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Чапаевского сельского поселения Советского района Республике Крым о признании права собственности,

установил:

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 обратился с иском в суд к ответчику об установлении факта принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГг., а также признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что в 1969г. ФИО7 приобрел у ФИО8 спорное домовладение. При этом, сделка не была оформлена надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГг. ФИО7 умер, а ДД.ММ.ГГГГг. умерла его супруга – ФИО4 После их смерти открылось наследство в виде спорного домовладения, в котором проживает истец – ФИО1 Он за свой счет несет расходы на содержание дома и принимает меры по его сохранению. В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на спорное домовладение, в связи с чем, он обратился с настоящим иском в суд.

ДД.ММ.ГГГГг. истец уточнил исковые требования, просил в том числе, установить факт того, что ФИО1 является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, учитывая положения п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Согласно свидетельству о рождении I-АП № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями записаны: ФИО7 и ФИО4 (л.д.10).

При этом, согласно свидетельству о смерти I-АЯ № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, Крымская АССР (л.д.8).

Таким образом, в свидетельстве о смерти лица имеются разночтения в написании одной буквы.

При решении вопроса об установлении факта родственных отношений между истцом и ФИО3, суд учитывает, что анкетные данные отца истца, указанные в свидетельстве о рождении, совпадают с анкетными данными лица, указанными в свидетельстве о смерти, при этом, имеются разночтения в написании одной буквы в фамилии лица.

Учитывая, что родственные отношения между истцом и ФИО3 подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами и, что установление данного факта имеет юридическое значение для истца, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в данной части.

Разрешая исковые требования истца о признании права собственности на домовладение, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО8 и ФИО7 заключен договор купли-продажи дома, расположенного в <адрес>, жилой площадью 32 кв.м (л.д.7).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.9).

В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д.11).

Согласно свидетельству о рождении IV-УР № ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями записаны: ФИО7 и ФИО4 (л.д.12).

В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГг. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГг. по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГг. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней на момент смерти были зарегистрированы и проживали: сын – ФИО1, невестка – ФИО10 (л.д.14).

В соответствии с выписками из похозяйственных книг администрации Чапаевского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ ФИО7 бы зарегистрирован и записан спорного домохозяйства до момента своей смерти. После его смерти главой домохозяйства до момента своей смерти была записана ФИО4 После смерти ФИО4 и по настоящее время главой спорного домохозяйства записан ФИО1 (л.д.15-26).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.27-31).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратился ее сын – ФИО1 Также, в производстве нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. не зарегистрировано (л.д.63-67).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГг., действовавшей во время приобретения дома ФИО7, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГг. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГг. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Исходя из изложенного, ФИО7 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Разрешая вопрос о признании права собственности истца на спорное домовладение в порядке наследования суд приходит к следующему.

Таким образом, в рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК УССР.

Согласно положениям ст.524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии с положениями ст.529 ГК УССР 1963г. при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

Согласно ст.548 ГК УССР 1963г. для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

В силу ст.549 ГК УССР 1963г. признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец, его мать и брат фактически приняли наследство после смерти ФИО7, поскольку они фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти матери истца ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК УССР.

Согласно положениям ст.524 ГК УССР 1963г. наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Отмеченные в этой статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержатся в гражданском законодательстве Российской Федерации.

В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец и его брат фактически приняли наследство после смерти ФИО4, поскольку они фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом.

В рассматриваемых правоотношениях по наследованию после смерти брата истца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГг. с учетом времени открытия наследства подлежит применению ГК Украины.

Согласно ст.1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

В соответствии с ч.2 ст.1223 ГК Украины в случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от его принятия наследниками по завещанию, а также в случае не охвата завещанием всего наследства право на наследование по закону получают лица, определенные в статьях 1261-1265 ГК Украины.

Согласно ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Согласно требованиям ст.1261 ГК Украины на момент смерти наследодателя, наследниками по закону первой очереди являются дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.

Согласно ч.3 ст.1268 ГК Украины наследник, постоянно проживавший совместно с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

В силу вышеизложенных положений действовавшего на тот момент законодательства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО9, поскольку не заявил об отказе от него.

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес> УССР является сыном ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес>, Крымская АССР.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> УССР наследства по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> УССР (паспорт <...>) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью с учетом площади перегородок – 63,9 кв.м. площадью частей помещений, подсчитанной по формуле гр.5 – 55,2 кв.м, общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой – 30,9 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья Л.А. Ратушная