Дело № 2-263/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2023 года

г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре Иксановой К.Г., с участием прокурора Садчиковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Щукина В.В. гражданское дело по иску ФИО1, И.И. И. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что являются собственниками квартиры *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по <адрес>. С *дата* в квартире зарегистрирован, но не проживает их знакомый ФИО2 В январе *дата* ответчик выехал из <адрес> в <адрес>, его место жительства неизвестно, общение с ним истцы не поддерживают. Истцы считают, что регистрация ответчика в квартире нарушает их права, как собственников жилого помещения и просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Дерновая А.В. в судебном заседании поддержала исковые требования. Пояснила, что проживала с ответчиком без регистрации брака примерно 3 года, после получения паспорта в *дата* он уехал, вещи свои забрал, место жительства скрывает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, применительно к ст. 165.1 ГК РФ в порядке ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил, об отложени дела слушанием не просил. Для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Щукин В.В.

Адвокат Щукин В.В. в судебном заседании полагал, что в иске надлежит отказать, поскольку истец не предприняла все меры для розыска ответчка.

Прокурор Садчикова М.В. в суденом заседании не возражала относительно удовлетворения исковых требования.

Государственный орган – ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено (ст.ст.11,12 Гражданского кодекса РФ).

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.34 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу ЯНАО, <адрес> принадлежит И.И.И. (1/2 доля), <данные изъяты> (1/4 доля), ФИО1 (1/4 доля).

Право собственности на приобретённую квартиру зарегистрировано за истцами *дата* на в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу на основании Договора *№ обезличен* о передаче квартиры в собственность граждан от *дата* в мэрии муниципального образования <адрес> и <адрес>, регистрационный *№ обезличен*. Данный факт подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности на объект недвижимости, выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России по Надымскому району ответчик с *дата* зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней не проживает, извещения, судебные повестки, направленные ему по месту регистрации возвращены в суд.

По поручению суда старший УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Надымскому району ФИО4 проверил факт проживания ФИО5 по месту регистрации. Согласно его рапорту, с целью установления местонахождения ФИО2 неоднократно осуществлялись проверки по месту его жительства, а именно по адресу: <адрес>. На момент проверок входную дверь никто не открывал. В ходе беседы с жильцами указанного дома, жильцов <адрес> они не знают, связь с ними не поддерживают. Также в рамках исполнения поручения установить адрес проживания и местонахождение ФИО2 не представилось возможным.

Из сообщения медицинского учреждения ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ФИО2 последний раз обращался за медицинской помощью *дата*, указав место фактического проживания: ЯНАО, <адрес>. К ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» не прикреплен.

Согласно сведениям МИФНС *№ обезличен* по г.Надыму и Надымскому району в *дата* г. ФИО5 получен доход в <данные изъяты>

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом, в силу ст. 304, 305 ГК РФ титульный владелец вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Согласно ст. 10, 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено и из представленных суду документов следует, что ответчик право пользования данным жилым помещением не имеет, договоренности о постоянном проживании и регистрации ответчика в квартире истцов не имелось и не имеется, стороны в родственных отношениях не состоят.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истцов о снятии ответчика с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования истцов. законными и обоснованными и считает необходимым признать ФИО2 *дата* года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 *дата* года рождения уроженца <адрес> паспорт *№ обезличен* *№ обезличен* выдан <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня составления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 февраля2023 года.

Судья: