Дело № 2-1649/2025

УИД 33RS0019-01-2025-002171-46

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2025 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Красовской Ю.О.,

при секретаре Поляковой И.С.,

с участием старшего помощника прокурора Филиной В.А.,

истца ФИО1, её представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 66,6 кв.м., кадастровый ###, расположенного по адресу: <...>. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения квартиры от 21.08.2024г. В настоящее время в доме зарегистрированы и постоянно проживают: ФИО1, ФИО4, ФИО3. Истец и ответчик находились в зарегистрированном браке с 23 апреля 2015 по 11 июня 2019г. 11.06.2019г. брак расторгнут решением мирового судьи с.у. № 1 г. Суздаля и Суздальского района Владимирской области. Далее с 2020г. по 2025г. проживали совместно, вели общее хозяйство. 02.12.2024г. ответчик был зарегистрирован истцом по адресу: <...>. У ответчика имеется собственное жилье, расположенное по адресу: <...>. С 11 августа 2025г. они совместно не проживают, совместного хозяйства с ответчиком не ведут, общего бюджета не имеют. В доме отсутствуют какие-либо вещи ответчика с вышеуказанного периода. При этом ответчик сняться с регистрационного учета по адресу: <...> добровольном порядке отказывается.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом по адресу места регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких – либо ходатайств не заявлял. В связи с этим суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Суздальскому району в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что разрешение требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, её представителя, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, площадью 66,6 кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности на основании договора дарения квартиры и земельного участка от 21.08.2024 ФИО1, что подтверждено выпиской из ЕГРН от 23.08.2024 (л.д. 7-11), копией договора дарения (л.д. 24-26).

Согласно справке Администрации МО Павловское Суздальского района от 11.11.2025, по адресу: <...>, зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 28).

По сведениям МВД России от 11.11.2025 в квартире по указанному адресу с 02 декабря 2024г. по настоящее время зарегистрирован ФИО3, *** года рождения (л.д. 19).

Из содержания искового заявления следует, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Суздаля и Суздальского района Владимирской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 2 г. Суздаля и Суздальского района Владимирской области от ***, о чем *** выдано свидетельство о расторжении брака ### (л.д. 12).

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован по данному адресу, так как истец после расторжения брака, проживала совместно с ним до 2025г.

При этом в ходе рассмотрения дела установлено, что из спорного жилого помещения ответчик выехал добровольно, вещей ответчика в квартире нет, расходов по оплате коммунальных платежей он не несет. Соглашения о сроке пользования и проживания в доме между истцом и ответчиком не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены представленными в дело истцом квитанциями по начисленным коммунальным услугам с чеками об их оплате, а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО5, пояснившей, что она является соседкой ФИО1 ФИО3 проживал совместно с ФИО1, потом он уехал и больше не появлялся, он злоупотреблял спиртными напитками.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, поскольку принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО3, ответчик не является собственником данного жилого помещения, соглашения о сохранении права пользования между истцом и ответчиком не достигнуто, ответчик в квартире не проживает, бремя расходов по её содержанию не несет, вещей ответчика в квартире не имеется, а потому право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО3 прекратилось, в связи с чем суд считает обоснованными исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года определено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, *** года рождения (ИНН ###), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения (ИНН ### с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года