УИД 62RS0025-02-2025-000208-89 дело № 2-2-175/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2025 года р.п. Милославское

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Трусенковой А.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

при секретаре судебного заседания Абсалямовой Г.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в р.п. Милославское гражданское дело по иску

Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, а именно помещения <Номер>, расположенного по адресу <Адрес>, р.<Адрес>, площадью <Данные изъяты> кв. м.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> обратился к мировому судье судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес>, с заявлением о выдачи судебного приказа, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени. <Дата> мировым судьей судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес> был вынесен судебный приказ <Номер> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> в размере 55405 рублей 18 копеек, пени период с <Дата> по <Дата> за нарушение срока оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 15309 рублей 26 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1160 рублей 71 копейка

<Дата> мировым судьей судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа <Номер> по основаниям, предусмотренным статьей 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в <Адрес>, возникла с <Дата>.

Постановлением администрации муниципального образования - Милославское городское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер> «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован», фонд капитального ремонта в отношении многоквартирного дома по адресу: <Адрес>, сформирован на счете регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес>». Указанный Фонд утвержден Постановлением <Адрес> от <Дата> <Номер>.

Учитывая, что сумма взноса на капитальный ремонт установлена за период с <Дата> по <Дата> в размере 6 рублей, за период с <Дата> по <Дата> в размере 8 рублей 02 копейки, за период с <Дата> по <Дата> в размере 11 рублей 65 копеек, за период с <Дата> по <Дата> в размере 12 рублей 33 копейки за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц, то сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт за указанные выше периоды с учетом поступивших платежей составит 62 731 рубля 08 копеек.

Расчет пени: размер пени за период с <Дата> по <Дата> рассчитывается исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ и составит: 18 686 рублей 61 копейка. В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от <Дата> <Номер> «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено с апреля 2020 года до <Дата>.

От ответчика ФИО1 <Дата> поступил отзыв (возражение) на исковое заявление, согласно которому ответчик не согласна с заявленными исковыми требованиями по следующим основаниям: акцепт по публичной оферте истца не принимал. По настоящему гражданскому делу в роли акцепта истец указывает постановление администрации муниципального образования – Милославское городское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер>. Указанное постановление не является акцептом, основанным на законе. Решение по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов должно быть принято на общем собрании собственников, в случае, когда собственники, при проведении общего собрания не пришли к общему мнению по данному вопросу, то данный вопрос решается Советом депутатов муниципального образования - Милославское городское поселение (представительным органом муниципальной власти). Собрание по вопросу капитального ремонта не проводилось. Начисление пени является неправомерным. Основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который исполнитель обязан представить потребителям в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако, в нарушение указанных норм Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> не направлял никаких платежных документов ответчику на оплату взносов на капитальный ремонт. Таким образом, она не имела достоверной информации о размере реальной задолженности по взносам на капитальный ремонт на лицевом счете. В связи с чем, применение мер воздействия на должника в виде начисления пени на просроченную задолженность, является незаконным. Фонд явно злоупотребляет своими правами по отношению к ответчику: не направляет квитанции на оплату, имеет дебиторскую задолженность, но не обращался в течении длительного времени за ее взысканием в суд, на заявления о перерасчете отвечает категорическим отказом, устно заявляя, что надзорные органы запрещают как списывать задолженность, так и заключать мировые соглашения с применением срока исковой давности, документов о реальной задолженности не предоставляет. Региональный оператор – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> является монополистом в связи с чем выбрать другую организацию ответчик не имеет возможности. Истцом пропущен срок исковой давности на часть платежей, а именно что на суммы задолженностей за период с <Дата> по <Дата> включительно, срок исковой давности истек еще до момента обращения истца в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. С учетом изложенного, ответчик считает, что задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <Дата> по <Дата>, подлежащая взысканию с Ответчика в пользу Истца, составляет 36 месяцев * 711,82 рублей (месячный платеж с учетом площади) = 25 625 рублей 52 копейки. Истец обращался к мировому судье судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, указав период образования задолженности с <Дата> по <Дата>, то есть при подаче искового заявления истец вышел за рамки периода заявленного при вынесении судебного приказа. На основании изложенного, просит суд учесть данные возражения: применить, заявленный в настоящих возражениях срок исковой давности к платежам, находящимися за сроками исковой давности, в части взыскания суммы пени отказать полностью.

<Дата> в адрес суда поступили возражения истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> на отзыв ответчика ФИО1, согласно содержанию которых истец уточнил исковые требования, а именно, изменил период задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на период с <Дата> по <Дата> в связи с чем сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт составит 35211 рублей 50 копеек, а также период начисления пени с <Дата> по <Дата> на суммы 6273 рубля 69 копеек. Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность с учетом приведенных уточнений и государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Определением Скопинского районного суда <Адрес> заявление от <Дата> об уточнении исковых требований принято к производству суда.

<Дата> от ответчика ФИО1 поступил отзыв (возражения) на уточненное исковое заявление, согласно содержанию которого исковые требования не признает полностью. Истец утверждает, что проведение общего собрания собственников многоквартирного дома о выборе способа формирования фронда капитального ремонта не обязательно, что нарушает права собственника. Акцепт по публичной оферте истца не принят. По настоящему гражданскому делу в роли акцепта истец указывает постановление администрации муниципального образования – Милославское городское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер>. Указанное постановление не является акцептом, основанным на законе. Решение по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов должно быть принято на общем собрании собственников, в случае, когда собственники, при проведении общего собрания не пришли к общему мнению по данному вопросу, то данный вопрос решается Советом депутатов муниципального образования - Милославское городское поселение (представительным органом муниципальной власти). Собрание по вопросу капитального ремонта не проводилось. Просит суд в исковых требованиях отказать в полном объеме.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес>, будучи надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя не направил, однако в тексте возражений на отзыв ответчика ФИО1 содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в представленных суду возражениях.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 158 и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме (далее по тексту МКД) несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с содержанием статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (часть 1). Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (часть 2). Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (часть 3).

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из положений статей 170, 175, 178 Жилищного кодекса Российской Федерации формирование фонда капитального ремонта осуществляется собственниками жилых помещений в многоквартирных домах по выбору либо на специализированном счете в кредитной организации, либо на счете регионального оператора – юридического лица, созданного в форме фонда. При оформлении фонда капитального ремонта на специализированном счете владельцем счета по выбору собственников жилых помещений выступает: товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, управляющая организация, а также региональный оператор.

Согласно частям 1 и 2 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда; региональный оператор создается субъектом Российской Федерации, и им может быть создано несколько региональных операторов, каждый из которых осуществляет деятельность на части территории такого субъекта Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5.1 и 5.2 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей <Адрес> от <Дата> <Номер>-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>», обязанность по уплате взносов возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случаев, установленных частями 2.1 и 2.2 настоящей статьи

Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации и <Адрес> от <Дата> <Номер>-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>», Постановлением <Адрес> от <Дата> <Номер> «О создании регионального оператора» учрежден Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес>.

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей <Адрес> от <Дата> <Номер>-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>» <Адрес> принято Постановление от <Дата> <Номер> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Приложением к вышеуказанной региональной программе является перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории <Адрес>, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также плановые периоды проведения капитального ремонта.

Текст документа был опубликован в издании «Рязанские ведомости» <Номер> от <Дата>, в связи с чем, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>, возникла с <Дата>.

Постановлением администрации муниципального образования – Милославское городское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер> «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован» на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован, в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу:<Адрес>, сформирован фонд капитального ремонта.

Постановлениями <Адрес> от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> <Номер>, от <Дата> «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>, в размере 6 рублей на период <Дата> г., 8 рублей 02 копейки на <Дата> г., 11 рублей 65 копеек на <Дата> г., 12 рублей 33 копейки с <Дата> - за один квадратный метр общей площади принадлежащего собственнику помещения в многоквартирном доме в месяц.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 <Дата> собственником жилого помещения – <Адрес>, <Данные изъяты>. м, расположенной по адресу:<Адрес>. Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра об объекте недвижимости№<Номер> от<Дата>, имеющейся в материалах дела.

Поскольку многоквартирный дом по адресу:<Адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, у ответчика ФИО1, как у собственника жилого помещения, возникла обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

За период с <Дата> по <Дата> сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчика ФИО1, с учетом поданных истцом уточнений исковых требований, составляет 35211 рублей 50 копеек.

Поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчиком должным образом не исполнялась, истцом ответчику начислены пени за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> в сумме 6273 рубля 69 копеек.

Данные факты подтверждаются справками по расчету задолженности и пени по лицевому счету<Номер>, имеющимися в деле.

Также в судебном заседании установлено, что <Дата> мировым судьей судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес> был вынесен судебный приказ <Номер> о взыскании с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период <Дата> в сумме 55405 рублей 18 копеек, пени за период <Дата> размере15309 рублей 26 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка <Номер> судебного района Милославского районного суда <Адрес> от <Дата> судебный приказ <Номер> был отменен на основании статьи 129 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Данные факты подтверждаются копиями заявления о выдаче судебного приказа, почтового конверта, определения мирового судьи от <Дата>, имеющимися в материалах дела.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что ответчиком ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем, образовались задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> в размере35211 рублей 50 копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере6273 рубля 69 копеек.

Имеющийся в материалах дела расчет задолженности является арифметически правильным, судом проверен, ответчиком не оспорен. Каких-либо данных, позволяющих сомневаться в правильности указанного выше расчета, у суда не имеется.

Доказательств, опровергающих достоверность расчета задолженности, произведенной истцом, а также погашения образовавшейся задолженности полностью или частично ответчиком суду не представлено.

В силу положений статьей 12 и 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование заявленных требований или возражений.

Довод ответчика о том, что акцепт по публичной оферте истца ею не принят, основан на неверном трактовании норм материального права.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников недвижимого имущества, расположенного по адресу:<Адрес>, возникла на основании положений Жилищного кодекса Российской Федерации, <Адрес> от <Дата> <Номер>-ОЗ «О регулировании отдельных отношений в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <Адрес>», Постановления <Адрес> от <Дата> <Номер> «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», Постановления администрации муниципального образования – Милославское городское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер> «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован». Сведений о том, что указанные акты признаны недействительными, отмены в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о неправомерности начисления пени в связи с тем, что платежные документы истцом в адрес ответчика не направлялись, судом отклоняются в связи с тем, что нормами Жилищного кодекса Российской Федерации закреплена обязанность и срок оплаты взносов на капитальный ремонт, которая в зависимость от направления платежных документов не поставлена.

Что касается утверждения ответчика, что со стороны истца имеет место злоупотребление правом ввиду того, что длительное время истец не обращался за взысканием задолженности в суд, имело место начисление пени, на заявления о перерасчете отвечал категорическим отказом, то суд приходит к следующему.

Доводы о злоупотреблении правом со стороны истца, который длительное время не обращался в суд, имело место начисление пени, состоятельными не являются, поскольку ответчиком не представлено доказательств исполнения обязанности по своевременной и в полном объеме оплате взносов на капитальный ремонт. Истец реализовал свое право на обращение в суд в порядке, предусмотренном законом.

Факт обращения ответчика к истцу с заявлениями о перерасчете и получением ответов об отказе, материалами дела не подтверждается.

Указание ответчика, что при подаче искового заявления указан период образования задолженности по <Дата>, тогда как обращаясь к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа период составлял по <Дата>, не свидетельствует о нарушении норм материального либо процессуального права со стороны истца.

Также суд считает, что оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях снижения размера пени не имеется, поскольку размер пени соразмерен последствиям нарушения обязательства, учитывая, что ответчиком длительный срок не исполняются обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов<Адрес> о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> в размере35211 рублей 50 копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере6273 рубля 69 копеек, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца Фонд капитального ремонта многоквартирных домов<Адрес>подлежат взысканию судебные расходы, связанные с уплатой истцом государственной пошлины (платежные порученияот16.08.2024<Номер> на сумму1160 рублей 71 копейка,от30.06.2025<Номер> на сумму2839 рублей 29 копеек)в размере4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт <Номер>) о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени с собственника жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов <Адрес> сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <Дата> по <Дата> в размере35211 (Тридцать пять тысяч двести одиннадцать) рублей 50 копеек, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере6273 (Шесть тысяч двести семьдесят три) рубля 69 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере4000 (Четыре тысячи) рублей 00 копеек, всего на общую сумму 45 485 (Сорок пять тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд <Адрес> Постоянное судебное присутствие в р.<Адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Трусенкова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.

Судья: А.В. Трусенкова