РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2025 года Дело №2-3436/2025

<...> УИД 93RS0001-01-2025-004915-95

Буденновский межрайонный суд города Донецка в составе:

Председательствующего судьи – Джус Ю.С.,

при секретаре – Гладких А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк ДНР о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику – ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк ДНР о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрировано место проживания ответчика.

ФИО3 не проживает по указанному адресу с 2021 года, в связи с переездом на постоянное место жительства в Украину.

Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, коммунальные услуги он не оплачивают.

Никаких препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинила.

Таким образом, ответчик не проживает в указанной выше квартире без уважительных на то причин.

Просила суд признать ФИО3 таким, который утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. /л.д. 42, 52/

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. /л.д. 53/

Представитель третьего лица - администрации городского округа Донецк ДНР, в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. /л.д. 50/

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 2 ГПК Российской Федерации, осуществляя правосудие, суд защищает права, свободы и интересы физических лиц, права и интересы юридических лиц, государственные и общественные интересы способом, определенным законами.

Согласно ч.1 ст. 3 ГПК Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленным законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как усматривается из требований ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где физическое лицо постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, и такое усматривается из материалов дела, в соответствии с договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 подарил, а ФИО2 приняла в дар квартиру, которая состоит из 42% квартир №, 48, общей площадью 118,50 кв.м., в том числе 70,20 кв.м., в <адрес> «А», расположенном по <адрес> в <адрес>. В постоянное пользование одаряемой переходит двухкомнатная <адрес> жилой площадью 29,60 кв.м., что составляет 42 % квартир №, 48. Договор удостоверен частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО7, зарегистрирован под №. /л.д. 13/

Указанная информация подтверждается ответом ППК «Роскадастр» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда. /л.д. 40 – 41/

Согласно копии выписки из лицевого счета № МУП АГОД «УК <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу место проживания зарегистрировано: ФИО2, ФИО8, ФИО3 /л.д. 16/

Согласно акту обследования жилищно-бытовых и материальных условий № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инспектором по взаимодействию с населением, ФИО3 не проживает по адресу: : <адрес>, с 2021 года и по настоящее время. /л.д. 15/

По сведениям адресно-справочного отдела МВД УВМ по ДНР, ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>. /л.д.43/

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно покинул указанное выше жилое помещение, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с изложенным, суд принимает признание иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд отмечает, что принятое судом решение о признании лица таким, что утратило право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Других обстоятельств, которые бы имели существенное значение в деле, судом установлено не было.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 ГПК Российской Федерации, во время принятия решения суд разрешает вопрос, как распределить между сторонами судебные расходы.

Суд, в соответствии с положениями ст.98 ГПК Российской Федерации, присуждает с другой стороны все понесенные истцом и подтверждены документально судебные расходы, связанные с рассмотрением дела в виде государственной пошлины в сумме 3000 российских рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 228, 304 ГК Российской Федерации, ст. 30 ЖК Российской Федерации ст.ст. 98, 194-198 ГПК Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо – администрация городского округа Донецк ДНР о признании лица таким, которое утратило право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, таким, который утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Украины №), в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) российских рублей.

Апелляционная жалоба, протест на решение могут быть поданы в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд города Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Джус

Мотивированное решения составлено 19 сентября 2025 года.