Дело № 2-1677/2023

УИД 27RS0003-01-2023-000908-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 30 марта 2023 года

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рошак ФИО16 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по признанию нанимателем жилого помещения

УСТАНОВИЛ

ФИО10 обратилась в суд с иском о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по признанию нанимателем жилого помещения, в обоснование, указав, что она зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске с соблюдением установленного порядка по месту регистрации ее родителей ФИО11, ФИО12, которые выписались из квартиры в 1993 и 1995 годах. Она осталась проживать в квартире. Она обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, производит его ремонт, оплачивает электроэнергию, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения. Квартира является для нее и детей ФИО13, ФИО19, единственным местом проживания. В связи с чем, просит признать ее нанимателем <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске; обязать администрацию г.Хабаровска признать ее нанимателем <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске.

Определением суда от 22.02.2023 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация г.Хабаровска, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО13, ФИО19

Истец ФИО10, представитель администрации г.Хабаровска, третьи лица ФИО13, ФИО19, в суд не прибыли, извещены надлежащим образом, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, представитель администрации ФИО20 представила письменные возражения на иск, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из представленных материалов усматривается, что <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске числится в реестре учета жилых помещений муниципального жилищного фонда г.Хабаровска, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 30,60 кв. метров.

Согласно поквартирным карточкам, форме 36, свидетельствам о рождении, в квартире по указанному выше адресу в разное время зарегистрированы: ФИО14 (ФИО15, ФИО21) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., правнучка выбывшего нанимателя (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выбывший наниматель (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук выбывшего нанимателя, отец истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ); ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., родственник (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с учета ДД.ММ.ГГГГ).

При рассмотрении требований истца суд учитывает, что выбор способа защиты своих прав принадлежит гражданину, право которого нарушено и суд считает, что выбранный истцом способ защиты своих прав является наиболее эффективным, что не противоречит требованиям ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Конституция Российской Федерации закрепляет право каждого на жилище, обязывая органы государственной власти и местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Частью 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (статья 61 ЖК РФ).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО10 проживает и пользуется спорной квартирой, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя ее содержания в полном объеме, правом на приватизацию занимаемого жилого помещения не пользовалась, занимаемое ей жилое помещение на праве собственности ни за кем не зарегистрировано, является изолированным и может быть самостоятельным предметом договора социального найма.

Поскольку истец вселилась в жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирована проживающим, являлась членом семьи нанимателя, то на основании ст.53 ЖК РФ она приобрела равное с нанимателем право пользования указанным жилым помещением.

Указанное право истец не утратила после выбытия основного нанимателя, потому что продолжает проживать в спорном помещении.

В судебном заседании установлено и доказано, что истец вселена и проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи выбывшего нанимателя, тем самым в силу ст.ст. 69, 82 ЖК РФ, она имеет право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Согласно представленным сведениям права собственности на объекты недвижимости за ФИО10 не зарегистрировано.

В силу подп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании изложенного, исходя из конкретных обстоятельств дела, допуская избранный способ защиты права, суд считает, что требования истца о признании ее нанимателем на условиях договора социального найма - <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске, подлежат удовлетворению.

Одновременно суд полагает, что требование истца о возложении обязанности на администрацию г.Хабаровска по признанию ее нанимателем жилого помещения избыточным и преждевременным, поскольку решение суда о признании ее нанимателем квартирой на условиях договора социального найма, является основанием для совершения должностными лицами администрации г.Хабаровска и ее уполномоченных подразделений необходимых административных процедур, направленных на заключение соответствующего договора.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Рошак ФИО17 к администрации города Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по признанию нанимателем жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать Рошак ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, нанимателем жилого помещения - <адрес> по проспекту 60-летия Октября в г.Хабаровске.

В остальной части - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2023 года.

Судья Е.В. Федореев