УИД 74RS0017-01-2025-001142-80

Дело № 2-1347/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Буланцовой Н.В.,

при секретаре Сидоровой Е.П.,

с участием прокурора Груздева В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО4, действующий в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО5, в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес>, и выселить его из указанной квартиры.

В обоснование своих требований ссылается на то, что его несовершеннолетняя дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником, принявшим наследство после смерти своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 (ранее ФИО12) О.С. являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>, ул.им.ФИО7, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован ФИО5, который никогда в указанной квартире не проживал (приходится дядей ФИО1). В настоящее время местонахождение ФИО5 неизвестно. Ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как никогда не проживал и не проживает по указанному адресу.

Истец ФИО4 в судебном заседании на исковых требованиях о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что место жительства ответчика неизвестно. Ранее ответчик часто проживал в реабилитационных центрах в связи с имеющимися заболеваниями (алкоголизм и пр.). В квартиру ФИО5 никогда не вселялся, в квартире жила ФИО1 с дочерью истца. В квартире хранятся только вещи дочери истца и бытовая техника.

На рассмотрении требования о выселении ФИО5 истец не настаивал, поскольку ответчик в квартире не проживает.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 66).

Информация о месте и времени рассмотрения дела своевременно была размещена в свободном доступе на сайте Златоустовского городского суда Челябинской области в сети Интернет.

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетней ФИО1 являются ФИО4 и ФИО3 (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут (л.д.11).

ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (л.д.9).

После ее смерти наследство приняла несовершеннолетняя ФИО1 (л.д.60).

В состав наследственной массы вошла квартира по адресу: <адрес> (л.д.60).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.2 ст.1114 ГК РФ).

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании следует, что несовершеннолетняя ФИО1 является собственником указанной выше квартиры в порядке наследования. В квартире зарегистрирован ФИО5 (брат матери ФИО1), который никогда в указанной квартире не проживал. Его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права несовершеннолетней ФИО1 как собственника на распоряжение жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, а также письменными материалами дела.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она работала вместе с ФИО3, которая рассказывала, что ее брат ФИО5 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, но куда уехал неизвестно. Последний раз ФИО5 свидетель видела примерно в №. Известно, что ответчик употреблял спиртные напитки, периодически приходил ночевать к ФИО3 № года свидетель была в гостях у ФИО3, вещей ФИО5 в квартире не было. Где в настоящее время находится ФИО5 ей неизвестно.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что обучался вместе с Тюленевым в училище, видел его последний раз более 20 лет назад. ФИО3 последний раз видел №, она ничего про брата не рассказывала. Известно, что ФИО5 злоупотребляет спиртными напитками, в настоящее время в <адрес> его нет, где он находится никто не знает. В квартире по адресу: <адрес>, он не проживает.

Каких-либо оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, данные об их заинтересованности в исходе дела отсутствуют, показания свидетелей соответствуют и не противоречат доводам, изложенным в исковом заявлении, материалам дела.

По информации ГУ МВД России по <адрес> ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 24).

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного жителями <адрес> в <адрес>, ФИО5, зарегистрированный по адресу: <адрес>, в данной квартире не проживает (л.д.15).

Судом установлено, что с ответчиком ФИО5 договор найма, договор безвозмездного пользования или какой-либо иной договор не заключался.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-II «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07. 1995 года №», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает, что имеются основания для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, как установлено в ходе судебного заседания ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире, членом семьи собственника он не является.

Сам по себе факт регистрации ФИО5 в жилом помещении является административным актом и не порождает у него право пользования данным жилым помещением.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия с регистрационного учета в этой квартире.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4, действующего в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт гражданина РФ: №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, вынесший решение.

Председательствующий Буланцова Н.В.

мотивированное решение составлено 22.07.2025