Дело № 2-598/2024
УИД 42RS0016-01-2025-000434-50
РЕШЕНИЕ
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
г. Прокопьевск 14 августа 2025 года
Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нусс Ю.В., при секретаре судебного заседания Дуплинской А.С рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКХ г. Новокузнецка" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги с наследника,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ г. Новокузнецка" обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2.
В обоснование указано, что 01.09.2015г. на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, заключен договор Управления многоквартирным домом с ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка», утверждены тарифы с 01.09.2015 г. 23,90 рублей за 1 кв.м. площади помещения в месяц.
06.07.2018г. на основании решения собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, заключен договор подряда по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме с ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка».
Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 06.04.2023, ООО «УРСАДОМ» прекратила деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка».
Согласно поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от 13.10.2022г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на момент образования задолженности являлась А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана умершей с ДД.ММ.ГГГГ.
В период жизни А и после ее кончины имелась и имеется задолженность за период с 01.03.2016 года по 28.02.2023 год в размере 64 343,89 рубля.
На основании изложенного, просит взыскать в пользу ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2016 по 28.02.2023 год в размере 64 343,89 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Представитель истца ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» - в судебное заседание не явился.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Согласно ст.210 ГК РФ,Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ,Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что Согласно поквартирной карточке ООО «ГЦРКП» от 13.10.2022г. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на момент образования задолженности являлась А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Доказательств того, что Общество не оказывало жилищных услуг по указанному адресу материалы дела не содержат и суду не представлены.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии между истцом и ответчиком правоотношений в сфере оказания коммунальных услуг, в соответствии с чем на потребителя возлагается обязанность по оплате услуги.
Собственник А умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №.
Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти А, с заявлением о принятии наследства после умершей к нотариусу обратился ее <данные изъяты> ФИО1 Иных наследников не установлено. В наследственную массу входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Таким образом, с ответчика в пользу Общества подлежит взысканию задолженность за жилищные услуги за период с 01.03.2016 по 28.02.2023 в размере 64 343,89 рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей (№), которая в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования общества с Общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКХ г. Новокузнецка" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги с наследника, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в пользу общества с ограниченной ответственностью УК "ЖКХ г. Новокузнецка" задолженность за жилищные услуги по адресу: <адрес>, за период с 01.03.2016 по 28.02.2023 в размере 64 343,89 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Всего взыскать 68 343,89 рубля (шестьдесят восемь тысяч триста сорок три рубля 89 копеек).
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
В мотивированной форме решение изготовлено 14 августа 2025 года.
Председательствующий (подпись) Ю.В. Нусс
Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле № 2-598/2025