16RS0045-01-2023-002772-71
Дело № 2-2418/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 августа 2023 года город Казань
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи А.Х. Закировой,
при секретаре судебного заседания Э.А. Чарышевой,
с участием представителя прокуратуры Авиастроительного района города Казани ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО и ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Истцы обратились в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке.
В обоснование исковых требований указано, что истцы являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истцы и ответчик ФИО ФИО В сентябре 2022 года обратилась к истцам с просьбой о регистрации в квартиру истцов для трудоустройства, обещала после разрешения своих проблем с жильем добровольно сняться с регистрационного учета. Со дня регистрации ответчик перестала поддерживать связь с истцами, на телефонные звонки не отвечает.
Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире никогда не проживала и не была вселена, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
Истцы просят признать ФИО утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, пояснили, что ответчик в квартире не проживает, личных вещей ее в квартире нет, просила зарегистрировать в квартире для получения квартиры по социальной ипотеке. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, извещена по всем известным адресам, вернулся конверт с указанием «Истек срок хранения». Об уважительности причин неявки суду не сообщила. Каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия ответчика в данном судебном заседании не представлено.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как следует из материалов дела, ФИО и ФИО является долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно представленным материалам дела в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы 3 человека, в том числе ФИО, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11).
Между тем, ФИО в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.
Таким образом, судом установлено, что ФИО не является членом семьи собственников, в квартиру не вселялась.
Ответчик в судебное заседание не явилась, доводы стороны истцов не оспорила, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорного жилого помещения, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, как и не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, нести расходы по содержанию спорного жилого помещения с момента его выезда из жилого помещения и до настоящего времени.
Суд соглашается с доводами стороны истцов о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении.
Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).
Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходитк выводу о том что исковые требования о признании ФИО утратившей права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО и ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку РТ <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (шестьдесят один), <адрес> (пятьдесят пять) по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки РТ <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> (шестьдесят один), <адрес> (пятьдесят пять) по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Х. Закирова.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.