Дело № 2-444/2022
45RS0004-01-2022-000769-43
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Далматово
Курганская область 27 сентября 2022 года
Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В.
при секретаре Никитиной В.С.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен. ФИО2 с 14.11.2003 зарегистрирован в указанном жилом помещении, но никогда в нем не проживал. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, его личные вещи в квартире отсутствуют, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Членом семьи истца ответчик не является, договорные обязательства между ними отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает по адресу: Адрес Обезличен. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения, возлагает дополнительные обязанности, влечет существенные материальные затраты.
Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен, снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 – брат ее супруга. В 2003 году по просьбе супруга она прописала ответчика по вышеуказанному адресу, т.к. последнему требовалась регистрация по месту жительства для оформления документов. Ответчик в принадлежащей истцу квартире никогда не проживал, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, принадлежащих ему вещей в квартире нет. Членом семьи истца ответчик не является. В настоящее время ФИО2 проживает в Адрес Обезличен в доме своей матери. Регистрация ответчика в жилом помещении влечет для истца дополнительные расходы при оплате коммунальных услуг. Просила исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Далматовскому району в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Таким образом, собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилье для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес Обезличен, кадастровый №* (выписка из ЕГРН от 25.08.2022).
Согласно записям в домой книге и адресной справке ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: Адрес Обезличен, с 14.11.2003.
По сообщению Администрации Кривского сельсовета от 29.08.2022 ФИО2 фактически проживает, но не зарегистрирован по адресу: Адрес Обезличен.
Согласно представленным квитанциям оплату коммунальных услуг (вывоз ТКО, электроэнергия, газоснабжение) производит ФИО1
Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартиру фактически не вселялся и никогда там не проживал. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось. Принадлежащие ответчику вещи в квартире отсутствуют. Расходы оплате коммунальных услуг ответчик не несет, имеет другое постоянное место жительства.
Судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьями 2, 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением по решению суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что ответчик признан не приобретшим право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен.
На основании изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес Обезличен.
Снять ФИО2, **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по адресу: Адрес Обезличен
Взыскать с ФИО2 (ИНН №*) в пользу ФИО1 (ИНН №*) в возврат уплаченной государственной пошлины 300 (триста) руб.
Мотивированное решение составлено 27 сентября 2022 г.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Варгашинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.В. Пшеничникова