Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Егорьевск Московской области 04 октября 2022 г.
Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л.А., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Хрипунова» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> В названном жилом помещении зарегистрирована также ФИО2 Поставщиком коммунальных услуг является ООО УК «Хрипунова».
ООО УК «Хрипунова» обратилось в суд с иском, в котором согласно уточненным требованиям просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму в размере <данные изъяты> а так же задолженность за коммунальную услугу «обращение с ТКО» в размере: <данные изъяты>. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Итого, общая сумма к взысканию составляет <данные изъяты>.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержал и пояснил, что ответчики намеренно не совершали оплату, избегали диалогов и растягивали сроки по оплате, чтобы применить срок исковой давности. Мы шли на диалог, чтобы мирно решить вопрос. Задолженность истцом оплачена, поэтому и взыскивает эту сумму с ответчиков. В коммунальных услугах им не отказывали.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что с расчетом согласны, просят применить срок исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признала.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес> В названном жилом помещении зарегистрирована также ФИО2 Поставщиком коммунальных услуг является ООО УК «Хрипунова».
В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно частям 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Размер платы за коммунальные услуги, в соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В судебном заседании установлено, что ответчики своих обязательств по оплате оказанных взыскателем коммунальных услуг не исполнили, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Собственник ФИО1 подписала соглашение № с ООО УК «Хрипунова» от ДД.ММ.ГГГГ о рассрочке погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате коммунальной услуги по обращению с ТКО с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При таких обстоятельствах суд не находит срок исковой давности пропущенным.
В соответствии со статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (пункт 1).
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (пункт 2).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что расходы по оплате за капитальный ремонт и содержание жилого помещения несет только собственник жилого помещения, суд считает возможным взыскать с солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Хрипунова» задолженность за потребленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальную услугу обращение с ТКО в сумме <данные изъяты> и расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> всего <данные изъяты>. ; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход муниципального бюджета в размере <данные изъяты>
С ФИО1 подлежит взысканию в пользу ООО УК «Хрипунова» задолженность по оплате за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. и в доход муниципального бюджета госпошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
иск удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО УК «Хрипунова» задолженность за потребленные коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальную услугу обращение с ТКО в сумме 8794,85 руб. и расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 госпошлину в доход муниципального бюджета в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Хрипунова» задолженность по оплате за техническое содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального бюджета в размере <данные изъяты>
ООО УК «Хрипунова» в иной части требований к ФИО1 и ФИО2 о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.
Судья Третьякова Л.А.