Дело №
УИД 41RS0№-65
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Белоусова А.С.,
при секретаре Дашкыл-оол С.Б.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 предъявил иск к ФИО3 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указал, что до ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Спустя некоторое время они с ответчиком помирились и с его согласия стали проживать вместе в спорном жилом помещении, при этом ответчик ФИО3 была зарегистрирована в квартире. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года ответчик с детьми ушла из дома и стала проживать по месту жительства своей матери по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Попыток вселиться обратно в спорное жилое помещение ответчик не предпринимала. Все личные вещи ответчика вывезены ею из квартиры, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено место проживания их совместных несовершеннолетних детей с матерью по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета по спорному жилому помещению, которая ответчиком была проигнорирована.
На основании изложенного истец ФИО1 просил суд признать ответчика ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца ФИО2, допущенный к участию в деле по устному ходатайству ФИО1, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме.
Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела и извещалась, в суд не явилась.
Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца и его представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 5 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи (л.д. 16-18, 22-24).
Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении заключении брака (л.д. 11).
Из содержания искового заявления следует, что спустя некоторое время после приобретения квартиры истец и ответчик стали проживать совместно в спорном жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик зарегистрирована в жилом помещении по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 26).
Судом также установлено, что с апреля 2022 года ответчик в спорной квартире не проживает, совместное хозяйство стороны не ведут, ответчик вместе с детьми выехала на другое постоянное место жительства.
Определением Петропавловск-Камчатского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ место проживания несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО5 (л.д. 12,13) определено с матерью по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (л.д. 19-21).
В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения о сохранении за последним права пользования спорной квартирой в материалах дела не имеется.
С учетом установленных обстоятельств, суд полагает, что регистрация ответчика по спорному жилому помещению, принадлежащему на праве собственности истцу, существенно ограничивает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, гарантированные гражданским и жилищным законодательством.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО3 из спорного жилого помещения выехала в добровольном порядке, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истца нет, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд находит требование истца о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат возмещению другой стороной, расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах.
При этом, суд полагает необходимым отметить, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, по правилам процессуального законодательства исключительно в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг.
Расходы истца по оплате услуг представителя составили 25 000 руб.
Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, объем оказанных представителем услуг истцу, учитывая требования части 1 статьи 100 ГПК РФ о разумности пределов возмещения рассматриваемых расходов, суд удовлетворяет просьбу истца частично и взыскивает в его пользу с ответчика расходы по оплате услуг представителя размере 15 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, корпус ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>.
Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 30 10 №, в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись А.С. Белоусов
Копия верна
Судья А.С. Белоусов
Подлинник решения находится в деле
Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края №