Дело № 2-5490/2022
РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года г.Балашиха
Балашихинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Шелобановой А.А.
при секретаре Спирине К.А.
с участием
прокурора Соковой Д.А.
с участием истца ФИО1
с участием ответчика ФИО2
с участием ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право на служебное жилье, выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Балашихинский городской суд Московской области, указывая на то, что он зарегистрирован и проживает в служебном жилье по адресу: <адрес>, комнаты 71-72. Указанное жилье было предоставлено ему в связи с его работой в Балашихинской ЦРБ, что подтверждается решениями Балашихинского городского суда от 24.01.1994 г. и от 26.09.1994 г. Из указанных решений суда следует, что ранее общежитие находилось на балансе НПО «Криогенмаш». Комнаты, занимаемые истцом служебные смежные, имеют один лицевой счет. Жилье в ЕГРН, реестре муниципального имущества, ПАО «Криогенмаш» не числится, что подтверждается выпиской из ЕГРН, уведомлением и справкой.
Истец с семьей из 4-х человек состоял с 21.04.1995 г. на учете граждан на получение жилья по договору социального найма в Администрации <адрес>. Младшая дочь истца – ФИО4 в 2021 г. получила квартиру по договору социального найма и выписалась из служебного жилья. Кроме истца по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО2 (бывшая супруга истца) и ФИО5 (дочь), что подтверждается выпиской из домовой книги. Брак с ответчицей ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 пять лет назад вышла замуж и проживает по месту жительства супруга.
Ответчики не проживают в спорном жилье, используют не по назначению в качестве склада, не следят за состоянием жилого помещений, имеют иное жилье и сняты с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма.
В связи с тем, что ответчики прекратили с истцом семейные отношения, в спорном жилье не проживают, и его не содержат, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; выселить ответчиков из служебного жилья в общежитии по месту их постоянного проживания; обязать отдел МВД «Балашихинское» снять ответчиков с регистрационного учета.
В судебное заседание истец ФИО1 явился, заявленный иск просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, в иске ФИО1 просила суд отказать, поддержала, представленные в материалы дела возражения, указала, что в спорном помещении у нее имеются вещи, она после развода с истцом осуществляла ремонт в спорном помещении. Помещение было предоставлено истцу от работодателя на состав семьи из четырех человек. Также оплачивает коммунальные услуги путем передачи денежных средств истцу для оплаты коммунальных расходов. На основании решения суда за истцом и ответчиками признано право собственности в порядке приватизации, указанное решение не исполнено, по вине истца. Ответчик намерена пользоваться указанным жилым помещением.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, в иске ФИО1 просила суд отказать, полностью поддержала, возражения представленные в материалы дела. А также поддержала, устные пояснения ФИО2
Третье лицо Межмуниципальное управление МВД России Балашихинское ГУ МВД России по Московской области, не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Прокурор Сокова Д.А. просила суд в иске ФИО1 отказать
Суд, выслушав стороны, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
В соответствии с ч.ч.2-3 ст. 1 ГК РФ, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
В соответствии с ч.1 ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии с ч.ч1-2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Указанное жилье было предоставлено ФИО1 в связи с его работой в Балашихинской ЦРБ, что подтверждается решениями Балашихинского городского суда от 24.01.1994 г. и от 26.09.1994 г., а также Определением Балашихинского городского суда от 14.03.2002 г. об утверждении мирового соглашения между ОАО Криогенмаш и ФИО2, ФИО1 по условиям которого ОАО Криогенмаш предоставляет ФИО1, ФИО2 с несовершеннолетними детьми <адрес>, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> Из указанных решений суда и определения об утверждении мирового соглашения следует, что ранее общежитие находилось на балансе НПО (ОАО) «Криогенмаш».
В настоящее время указанное жилое помещение в ЕГРН, реестре муниципального имущества, на балансе ОАО «Криогенмаш» не числится, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, уведомлением и справкой.
Брак с ФИО1 с ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Решением Балашихинского городского суда от 19 февраля 2009 г. по делу № за ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 было признано право собственности в порядке приватизации в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на комнаты 71-72, расположенные в <адрес>. Указанное решение суда вступило в законную силу 03 марта 2009 г., и является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО7 и ФИО8, которые пояснили, что с момента расторжения брака между истцом и ответчиком, ответчики пользовались, спорным помещением, в указанном помещении имеются вещи ответчиков. Также свидетели пояснили, что ответчик ФИО2 после развода с истцом делала в спорном помещении ремонт.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Учитывая изложенное, оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, их относимость, допустимость, достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, принимая во внимание, что решением Балашихинского городского суда от 19 февраля 2009 г. по делу № за сторонами было признано право собственности в порядке приватизации в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, и указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, что в свою очередь прекращает право собственности предыдущего правообладателя, а также является в силу положений ст.61 ГПК РФ обязательным для суда, а регистрация права собственности за гражданином носит диспозитивный характер, и осуществляется гражданином по своему усмотрению, равно, как и использование имущества, суд приходит к выводу, что доводы ФИО1, на которых основаны исковые требования о том, что спорное жилое помещение является служебным и не проживание ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета, равно, как и доводы ответчиков о том, что их не проживание в спорном жилом помещении носит вынужденный характер в связи с конфликтными отношениями с истцом, правового значения для рассмотрения настоящего спора по существу не имеют, и основаны на неправильном толковании норм материального права, в связи с чем заявленный иск удовлетворению не подлежит
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании ответчиков утратившими право на пользование жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселении ответчиков с служебного жилья в общежитии в постоянное место их жительства. Обязании Отдел УВМ «Балашихинское» снять ответчиков с регистрационного учета. Возложить судебные расходы, в том числе по оплате госпошлины, на ответчиков, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Шелобанова
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022
Судья А.А. Шелобанова