2-166/2023

59RS0018-01-2022-002138-82 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года, г. Добрянка

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Патрушевой Т.В.,

при секретаре Зуевой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО7, действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества: передаче ФИО1 1/5 доли в праве собственности, ФИО2 4/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>. Требования мотивирует тем, что совместно с ответчиком проживала с 2010 года, брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о разделе имущества не достигнуто, брачный договор не заключен. В период брака приобретена квартира по адресу <адрес> Квартира приобретена за 1600000 руб., из них 1100000 руб. – денежные средства, полученные от продажи квартиры, принадлежащей ответчику; 500000 руб. – денежные средства, полученные на основании кредитного договора, заключенного ответчиком ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Банк Петрокоммерц». Полная стоимость кредита, подлежащая выплате, составила 726349,59 руб. Указанная стоимость кредита выплачена совместно в период брака. В связи с чем, за истцом следует признать право собственности на квартиру в размере 1/5 доли, исходя из расчета: 1100000 руб.+726349,59 руб.=1826349,59 руб. (полная стоимость квартиры); 726349,59 руб./2=363174,79 руб. – доля ФИО1 в денежном выражении, 363174,79 руб./1826349,59 руб.=1/5 – доля истца в праве собственности.

Истец ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО8 на удовлетворении исковых требований настаивает по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что спорная квартира приобретена в том числе с использованием кредитных денежных средств. Кредитный договор заключен с целью приобретения спорной квартиры. Оплата ипотечных платежей осуществлялась из совместных денежных средств супругов.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласен по доводам, изложенным в возражениях. Дополнительно пояснил, что совместно с ФИО9 проживали с 2010 года, брак заключен в 2014 году, совместно не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в производстве мирового судьи находится заявление о расторжении брака. Цена спорной квартиры составила 1600000 руб., из них 1100000 руб.- денежные средства, полученные от продажи квартиры по адресу <адрес>; 500000 руб.- денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному с ОАО «Банк Петрокоммерц». Обязательства по кредитному договору исполнены в полном объеме, последний платеж осуществлен ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика ФИО7 с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что спорная квартира приобретена до заключения брака, совместным имуществом супругов не является. Оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что брак между сторонами заключен ДД.ММ.ГГГГ. Из пояснений ответчика следует, что брак до настоящего времени не расторгнут, в суд подано заявление о расторжении брака.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>, дата государственной регистрации права собственности – ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры по адресу <адрес>. Стоимость квартиры – 1600000 руб. Оплата денежных средств осуществляется в следующем порядке: денежные средства в размере 1100000 руб. уплачены покупателем за счет собственных средств до подписания договора, продавец, подписывая данный договор, подтверждает, что указанная сумма получена. Окончательный расчет производится после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру за счет кредитный средств в размере 500000 руб. в течение 3 банковских дней, считая с даты получения настоящего договора после государственной регистрации перехода права собственности по нему (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Банк Петрокоммерц» и ФИО2 заключен кредитный договор на сумму 500000 руб., срок кредита – 84 месяца. Кредит предоставлен для приобретения квартиры по адресу <адрес> (л.д.28-29).

Квартира по адресу <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО2, дата государственной регистрации собственности – ДД.ММ.ГГГГ, дата государственной регистрации перехода права – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81, 83-100).

В соответствии со ст.33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В соответствии со ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В соответствии со ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира по адресу <адрес> (дата государственной регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ) приобретена ответчиком до заключения брака (ДД.ММ.ГГГГ), то есть не является совместно нажитым имуществом сторон.

Источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные ответчиком от продажи иного имущества, приобретенного до заключения брака (квартиры по адресу <адрес>), а также денежные средства, полученные по кредитному договору, заключенному ответчиком до заключения брака. Приобретение имущества до заключения брака исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Оснований, предусмотренных ст.37 СК РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Доводы истца об участии в приобретении спорной квартиры, оплате ипотечных платежей суд отклоняет. Оплата ипотечных платежей за счет совместных денежных средств супругов не является основанием возникновения права собственности истца на спорную квартиру.

Учитывая изложенные обстоятельства, требования закона, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – квартиры по адресу <адрес>;

передаче ФИО1 1/5 доли в праве собственности, ФИО2 4/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья: Т.В. Патрушева