Решение по делу № 02-2952/2025 от 19.03.2025

УИД 77RS0032-02-2025-001837-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2952/25 по иску ФИО1 к АНО «ЭСГХ» о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: адрес, площадью 19 кв.м., кадастровый номер: 77:06:009011:2112, мотивируя свои требования тем, что 02 сентября 2013 года между истцом и АНО «Эксплуатационное – строительное гаражное хозяйство» (АНО «ЭСГХ») был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № 33. Цена гаражного бокса составляла сумма, сумма, и была выплачена полностью, что подтверждается квитанцией от 02.09.2013г.,

к приходному кассовому ордеру на сумму сумма, сумма

02.09.2013 года АНО «ЭСГХ» и ФИО1, подписан акт приема-передачи гаража, с указанного времени истец владеет гаражным боксом открыто и добросовестно, несет расходы по его содержанию.

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, а так же учтен в БТИ, кадастровый номер 77:06:0090011:2112, дата постановки на кадастровый учёт 26.05.2012г.

В настоящее время право собственности на указанный гараж за истцом не зарегистрировано по причине отсутствия полного пакета документов для регистрации права собственности от ответчика истцом не получен, в связи с чем истец лишена возможности оформить право собственности.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о признании иска, с просьбой удовлетворить требования истца о признании право собственности на нежилое помещение (гаражный бок № 33).

Представители третьих лиц - в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела, 02 сентября 2013 года между истцом и АНО «Эксплуатационное – строительное гаражное хозяйство» (АНО «ЭСГХ») был заключен договор купли-продажи гаражного бокса № 33. Цена гаражного бокса составляла сумма, сумма, и была выплачена полностью, что подтверждается квитанцией от 02.09.2013г.,

к приходному кассовому ордеру на сумму сумма, сумма

В материалах дела имеется заявление АНО «ЭСГХ» о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от 23.06.2015 года № 1380-О, п. 4 ст. 218 ГК РНФ закрепляет внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью своего паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение и служит как основание для приобретения права собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу ст. 9 указанного закона, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

Учитывая, что истец в 2013 году оплатила стоимость гаражного бокса, расположенного по адресу: адрес, площадью 19 кв.м., имеются основания для признания за ней прав собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение: гаражный бокс, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:06:009011:2112.

Решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на нежилое помещение: гаражный бокс, площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: адрес, кадастровый номер: 77:06:0090011:2112 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 19.03.2025 года.

Судья Е.О. Пименова