Дело № (2-12171/2022)

УИД: 50RS0№-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску ООО УК "Новые Технологии Комфорта" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "Новые Технологии Комфорта" обратилось в суд с иском к к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 289 353,14 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 6 094 руб.

В обоснование требований предстауказано, что ООО УК "Новые Технологии Комфорта" является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является сособственником <адрес> по указанному выше адресу. В связи с тем, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату на содержание и ремонт жилого фонда, за коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 289 353,14 руб.

Указанную сумму, а также расходы по уплате госпошлины просит взыскать с ответчика.

Представитель истца ООО «УК «Новые Технологии Комфорта» в суд не явился, о дне слушания дела извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя, который представил возражения на исковое заявление, просил в удовлетворении иска отказать.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав явившихся лиц, суд считает, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться" надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ООО УК "Новые Технологии Комфорта" является компанией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании договора управления №-У1/19, заключенного между товариществом собственников недвижимости и ООО «УК «НТК» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на основании решения собственников жилья, оформленного Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик является сособственником <адрес> по указанному выше адресу.

Согласно представленным документам ответчик имеет перед управляющей компанией задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 353,14 руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание представленный истцом расчет, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном истом размере.

При этом ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт оказания услуги со стороны управляющей компании ненадлежащего качества или неполном оказании услуг.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины следует взыскать с ответчика в размере 6 094 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "Новые технологии комфорта" к ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) в пользу ООО "УК "Новые технологии комфорта" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 289 353 рубля 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6094 рубля 00 копеек, а всего взыскать 295 447 (двести девяносто пять тысяч четыреста сорок семь) рублей 14 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. Новикова