Дело №2-92/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Палкино 7 февраля 2023 года
Печорский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
при секретаре Андреевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что в принадлежащем ей на праве собственности квартире, расположенной по адресу: .... зарегистрирован ее сын ФИО2, который фактически с 2005 года по данному адресу не проживает, участия в оплате расходов по содержанию квартиры не принимает, личных вещей ответчика в квартире нет, добровольно сняться в регистрационного учета отказывается. На основании изложенного просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик проживает где-то в г. Пскове со своей сожительницей, из квартиры выехал добровольно, с момента выезда вселиться в квартиру не пытался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по телефону возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что он желает сохранить регистрацию по этому адресу.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... (л.д. 15-17)
Согласно выписке из похозяйственной книги и адресной справке МП ОП по Палкинскому району в квартире, принадлежащей ФИО1, расположенной по адресу: ...., зарегистрирован ФИО2 (л.д.12,30)
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (п.4 ст.31 ЖК РФ)
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из разъяснений, содержащихся в п.11 названного постановления Пленума, следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из буквального содержания приведенных положений жилищного законодательства и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.
Как следует из пояснений истицы, ФИО2 более 15 лет в квартире не проживает, в настоящее время живет в другом месте, где именно ей не известно, он добровольно выехал из квартиры, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет, никакой материальной помощи ей не оказывает.
Данные обстоятельства подтвердил в суде сожитель истицы ФИО3, который будучи допрошенным в качестве свидетеля пояснил, что действительно ответчик в квартире не проживает более 15 лет, проживает в другом месте, в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг участия не принимает, за все это время вселиться в квартиру не пытался, его вещей в квартире нет.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств обратного суду не представлено.
Каких-либо оснований для пользования жилым помещением (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма) или иной договоренности между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчика отсутствуют основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в настоящее время ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашения между ним и собственником жилья о порядке пользования квартирой не имеется, следовательно, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по адресу: <...>.
Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом помещении препятствует истице в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения жильем.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст.7 Закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 4 и пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие Правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В нарушение вышеуказанных Правил ответчик ФИО2 зарегистрирован не по месту проживания и, с учетом признания его утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.
С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, а также разъяснений по их применению, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, паспорт *** к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.****г., паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, **.**.****г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 7 февраля 2023 года.
Судья В.А.Моисеев