24RS0002-01-2022-003255-06

Дело № 2-2781/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2022 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием истца ФИО1, помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. В квартире на регистрационном учете состоит его бывшая супруга ФИО2 Между истцом и ответчиком в период брачных отношений 13 декабря 2021 года заключен брачный договор, согласно которому супруги изменили установленный законом режим совместной собственности, квартира по адресу: является исключительно собственностью ФИО1 В соответствии с п. 8 брачного договора в случае расторжения брака право пользования квартирой ФИО2 прекращается, она обязалась по требованию ФИО1 в течение 10 дней со дня расторжения брака освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. 01 июня 2022 года в адрес ответчика направлено уведомление с требованием сняться с регистрационного учета из жилого помещения, однако, до настоящего времени требование не исполнено. Личных вещей ФИО2 в квартире нет. Истец вынужден нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением (л.д.4).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям, суду пояснил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 15 августа 2021 года, она добровольно ушла, оставив ему записку, в течение недели забрала из квартиры все свои вещи, попыток вселиться не предпринимает. Брак с ФИО2 расторгнут в мае 2022 года. Ответчик проживает с молодым человеком по адресу: .

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д.36), извещение возвращено в суд по истечению срока хранения (л.д.37, 38, 40) возражений не представила.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.28), который прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В период брака Л-ны по договору купли-продажи от 06 февраля 2020 года приобрели в общую совместную собственность квартиру по адресу: (л.д.41-42).

ФИО2 с 26 февраля 2020 года по настоящее время состоит на регистрационном учете в указанном жилом помещении (л.д.20).

13 декабря 2021 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор, согласно которому супруги изменили установленный законом режим совместной собственности, установили, что квартира по адресу: является исключительно раздельной собственностью ФИО1 (л.д.9-10).

В соответствии с п. 8 брачного договора в случае расторжения брака право пользования квартирой ФИО2 прекращается. Она обязалась по требованию ФИО1 в течение 10 дней со дня расторжения брака освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета.

17 декабря 2021 года за ФИО1 зарегистрировано право единоличной собственности на квартиру по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.21-23).

Как следует из объяснений истца, ФИО2 с 15 августа 2021 года не проживает в спорном жилом помещении, выехала на другое место жительства, забрав свои личные вещи, с указанного времени брачные отношения между сторонами прекращены.

Истцом в адрес ФИО2 направлена письменная претензия с требованием в срок до 11 июня 2022 года сняться с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: (л.д.12), которая ответчиком не исполнена.

Ответчик мер к вселению в квартиру не предпринимает, участия в расходах по содержанию жилого помещения не принимает, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик добровольно выехала из жилого помещения, собственник жилья не желает предоставлять ей жилье для дальнейшего проживания, между спорящими сторонами не заключено соглашение о порядке пользования жильем, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, имеющую паспорт , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 17 августа 2022 года.