РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 июля 2025 года

<адрес>

Боровский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Островской ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал и пояснил, что он владеет на праве собственности квартирой по адресу: <адрес>. Вместе с ним собственниками являются ФИО6, ФИО1 Также в квартире зарегистрирована ФИО3, однако последняя в квартире не проживает, ее вещей не имеется. В связи с чем просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора <адрес> полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО6, ФИО5

Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2

Однако как установлено в судебном заседании ответчик по указанному адресу не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах, ответчик ФИО3 утратила право пользования указанным жилым помещением, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, а также договора найма с целью предоставления жилого помещения для проживания не заключала, при этом доказательств наличия иных правовых оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика, не имеется, как не имеется оснований для сохранения за ней права пользования на определенный срок.

При указанных обстоятельствах, иск истца подлежит удовлетворению по указанным им основаниям.

Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Островскую ФИО10 № ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Островской ФИО11 с регистрационного учета компетентными органами по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий