Решение по делу № 2-5425/2023 от 14.12.2023 - о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

Дело № 2-5425/2023

УИД – 39RS0001-01-2023-005367-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе

председательствующего судьи Прокопьевой В.Э.,

с участием ответчика ФИО1,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, третье лицо: ООО «Центрум» о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, расходов по уплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по кредитному договору в размере 52 000 руб., из которых: 40 005 руб. – задолженность по основному долгу (кредиту), 6173,80 руб. – задолженность по процентам за пользование кредитом, 5027,11 руб. – задолженность по ответственности за неуплату основного долга (кредита), 794,09 руб. – задолженность по пени на проценты; взыскать с ответчика проценты из расчета 12% годовых на сумму основного долга, начиная с 08.09.2023 по дату фактической уплаты суммы основного долга; взыскать с ответчика сумму неустойки из расчета 20% годовых, начиная с 08.09.2023 по дату фактической уплаты суммы основного долга; взыскать с ответчика сумму неустойки, начисляемую за несвоевременное погашение процентов из расчета 20% годовых, начиная с 08.09.2023 по дату погашения начисленных процентов; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760 руб. и в размере 6000 руб.; обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога.

В обоснование своих требований истец указал, что 8 сентября 2015 года между АКБ «Балтика» (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор №, условиями которого предусмотрены срок возврата кредита до 31.08.2042, уплата процентов за пользование кредитом в пределах установленного договором срока, в размере 12 % годовых, пени за несвоевременную уплату основного долга, процентов за пользование кредитом в размере 20 % годовых до дня погашения задолженности. В качестве обеспечения исполнения обязательства установлен залог имущественных прав заемщика к продавцу по договору участия в долевом строительстве № от 08.09.2015 в пользу кредитора. Кредит предоставлялся для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства - <адрес> <адрес>. АКБ «Балтика» (ПАО) уступил права требования ООО КБ «Н-БАНК», который в последующем уступил права требования АКБ «Енисей» (ПАО) по договору № от 05.11.2015. 2 февраля 2017 года между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум» заключен договор уступки прав требования №, согласно которому требования по кредитному договору были уступлены цессионарию. Вместе с тем, данный договор уступки оспаривается конкурсным управляющим АКБ «Енисей» (ПАО) в Арбитражном суде Красноярского края в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) последнего. В связи с передачей документов в отношении прав требования к ответчику цессионарию, истец в настоящее время не обладает достоверными сведениями о фактическом размере задолженности. По имеющейся у истца информации обязательства по договору исполняются ответчиками ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Истец АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» и третье лицо ООО «Центрум» в судебное заседание не явились, представителей не направили о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признала, указав, что заявленные требования являются необоснованными, поскольку кредитные обязательства исполняются ею надлежащим образом в соответствии с графиком платежей и задолженности она не имеет. Полагала, что АКБ «Енисей» (ПАО) в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» является ненадлежащим истцом.

Заслушав ответчика, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами о договоре кредита и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Заемщик в силу ст. 810 ГК РФ обязан возвратить займодавцу полученную сумму в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

Судом установлено, что 8 сентября 2015 года между ПАО АКБ «Балтика» и ФИО1 заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере 1 200 000 руб. на срок 324 месяца под 12% годовых для целевого назначения, а именно приобретения в собственность недвижимого имущества.

Заемщик обязалась возвратить полученную сумму кредита и оплатить проценты за пользование кредитом посредством внесения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 12 503 руб. в последний день каждого календарного месяца.

Обязательства заемщика обеспечены залогом предмета ипотеки – <адрес>, проектной площадью <адрес> кв.м, находящейся по строительному адресу: <адрес>, расположенной на 2 (втором) этаже девятиэтажного дома, приобретаемой по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Мед-Вест» и ФИО1

Согласно п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Как усматривается из материалов дела, ПАО АКБ «Балтика» переуступило ООО КБ «Н-БАНК» права требования по закладной и кредитному договору № от 08.09.2015, которые в последующем были переуступлены АКБ «Енисей» (ПАО) по договору цессии № от 05.11.2015.

2 февраля 2017 года между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум» заключен договор цессии №, согласно которому права требования по вышеуказанному кредитному договору и закладной перешли ООО «Центрум».

3 февраля 2017 года АКБ «Енисей» (ПАО) направило в адрес заемщика ФИО1 уведомление о состоявшей переуступке прав требований по кредитному договору и закладной в пользу ООО «Центрум».

Вместе с тем, в настоящее время в Арбитражном суде Красноярского края в рамках дела о банкротстве № А33-4262-29/2017 находится на рассмотрении заявление о признании недействительным договора уступки № от 02.02.2017, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум».

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец заявил ходатайство о приостановлении производства по настоящему гражданскому делу.

Определением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 15.11.2023 ходатайство истца ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» о приостановлении производства по настоящему делу оставлено без удовлетворения, в связи с отсутствием достаточных оснований для его приостановления.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прихожу к следующему.

Уступка права требования предполагает, что первоначальный кредитор передает право требования на основании гражданско-правового договора другому лицу, а сам выбывает из числа субъектов исполнительных правоотношений. Новый взыскатель приобретает все права в полном объеме правопредшественника. При заключении договора цессии получения согласия противоположной стороны - должника не требуется, однако в обязанности взыскателя входит обязательство известить в письменной форме должника о произошедшей замене. При отсутствии письменного уведомления об изменении взыскателя должник имеет право продолжать исполнение прежнему взыскателю.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заемщик уведомлялась о состоявшейся переуступке прав требований по кредитному договору № от 08.09.2015 от АКБ «Енисей» (ПАО) к ООО «Центрум».

Как следует из кредитного договора и графика погашения, ответчик обязалась вносить ежемесячные платежи в размере 12 503 руб. в последний день каждого календарного месяца, начиная с 30 сентября 2015 года. Датой последнего платежа является 31 августа 2042 года.

При этом факт нарушения со стороны ответчика обязательств по кредитному договору не нашел своего подтверждения.

На момент предъявления искового заявления ответчик надлежащим образом исполняла взятые на себя обязательства по кредиту, просрочек по его погашению не допускала, о чем свидетельствуют представленные ФИО1 чеки за август, сентябрь, октябрь и ноябрь 2023 года о перечислении в адрес ООО «Центрум» денежных средств на сумму 12 503 руб. каждый. Каких-либо претензий со стороны действующего взыскателя ООО «Центрум» относительно ненадлежащего исполнения ФИО1 своих обязательств не поступало и доказательств обратного суду не представлено.

Действия заемщика, направленные на исполнение взятых на себя обязательств по кредитному договору № от 08.09.2015 в пользу ООО «Центрум» признаются добросовестными, поскольку она была уведомлена о переуступке прав требований по кредитному договору еще до обращения конкурсного управляющего АКБ «Енисей» (ПАО) в арбитражный суд с заявлением об оспаривании договора цессии № от 02.02.2017, то есть до 4 марта 2019 года.

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме.

Стоит отметить, что в случае признания недействительным договора цессии № от 02.02.2017, заключенного между АКБ «Енисей» (ПАО) и ООО «Центрум», истец не лишен возможности поставить на разрешение вопрос о взыскании полученных ООО «Центрум» денежных средств по кредитному договору № от 08.09.2015, в рамках арбитражного процесса между данными юридическими лицами.

Принимая во внимание, что в удовлетворении иска отказано, судебные расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела, в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины не подлежат возмещению в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО АКБ «Енисей» в лице конкурсного управляющего - ГК «Агентство по страхованию вкладов» - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.

Судья В.Э. Прокопьева