Дело № 2-4551/2023
УИД 52RS0006-02-2023-003950-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2023 года
Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи Базуриной Е.В.
при секретаре Баулиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Корабел» к ФИО1 о взыскании задолженности
установил:
Истец ООО УК «Корабел» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточненных требований просил взыскать задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 июля 2021 года по 30 апреля 2022 года, в размере 34 869 руб. 41 коп., пени ( с учетом моратория) в размере 333 руб. 15 коп., судебные расходы, ссылаясь на то, что истец является управляющей организацией в отношении жилого дома № 3 по ул. Баренца г.Н.Новгорода. Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> однако в нарушение требований действующего законодательства в вышеуказанные периоды услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги оплачены не были, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.
Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет управляющая компания ООО УК «Починки» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
11 апреля 2022 г. ООО УК «Починки» прекратило деятельность, в связи с реорганизацией в форме слияния к ООО УК «Корабел», о чем в ЕГРЮЛ была внесена соответствующая запись.
Нанимателем <адрес> является ответчик ФИО1
Согласно представленному расчету, с 01 июля 2021 года по 30 апреля 2022 года услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, а так же коммунальных платежей образовалась задолженность в сумме 34 869 руб.41 коп.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан верным и арифметически правильным, при этом, каких-либо доказательств в его опровержение, в том числе собственного расчета, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено.
Установив факт несвоевременной оплаты ответчиком обязательных платежей, суд применяет положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает с ответчика ФИО1 пени.
Расчет пени судом проверен, признан математически верным, поскольку произведен исходя из установленной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, с учетом моратория на взыскание пени в соответствии с постановлением Правительства РФ N 474 от 26.03.2022 года "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году". Пени за период с 27 февраля 2022 года по 01 января 2023 года истцом не начислялись.
С ответчика подлежат взысканию пени в размере 333 руб. 15 коп.
Данные обстоятельства подтверждаются копиями протокола, договора, расчетом и другими материалами дела.
Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии с п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате по государственной пошлине в размере 1 256 руб.08 коп.
Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ
решил:
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО УК «Корабел» ( ИНН №; ОГРН №) задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 г. по 30 апреля 2022 года в сумме 34 869 руб. 41 коп., пени в размере 333 руб. 15 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 256 руб.08 коп.
Возвратить ООО УК «Корабел» (ИНН №; ОГРН №) государственную пошлину в сумме 2 475 руб. 20 коп. уплаченную в Казначейство Росии (ФНС России).
Разъяснить ответчику право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.В. Базурина
Копия верна.
Судья: Е.В. Базурина
Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб
Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4551/2023 (52RS0006-02-2023-003950-79) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.
Судья Сормовского районного суда
г.Нижний Новгород Е.В. Базурина