Дело № 2-2866/2022

УИД №22RS0067-01-2022-003584-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Кротовой Н.Н.

при секретаре Тельпуховой А.Ю.

с участием прокурора Овсянниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившими право пользования,

В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение № по <адрес> является объектом муниципальной собственности. В силу действующего в настоящего время законодательства, а именно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖХ РФ) жилищное законодательств основывается на признании равенства участников, регулируемых жилищным законодательством отношений (далее – жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в частности, по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов. Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ основанием для расторжения договора социального найма жилого помещения является выезд нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В настоящее время ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 в жилом помещении № по адресу: <адрес> не проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным управляющей компанией ООО «УК Поток».

С учетом изложенного истец просит признать ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением № по адресу: <адрес> в связи с выездом на другое постоянное место жительства

В судебном заседании представитель истца Комитета ЖКХ г.Барнаула настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО7 возражала против удовлетворения иска, пояснив следующее. Спорная квартира была предоставлена её отцу ФИО11, который умер в ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают супруга ФИО11- ФИО12 и его дети: ФИО1, ФИО4, ФИО13, ФИО6 и внуки ФИО14, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7 Каждый из детей бывшего нанимателя, в том числе и она пользуются в квартире своей комнатой. В комнатах у каждого находятся их вещи и вещи их детей, двери в комнаты имеют замки. Кухня коридор и ванная комната используются всеми проживающими. Она занимает свою комнату со своими сыновьями –ФИО14 и ФИО7, в ней находятся их вещи. Летом она проживает на даче, на работу она приезжает с дачи. В квартире имеются комнаты её 2 братьев: ФИО13 и ФИО15, где они хранят свои вещи и проживают и сестры-ФИО6с детьми ФИО2, ФИО3, ФИО5 где также хранятся их вещи и периодически проживают они, сейчас они проживают в деревне у супруга сестры. Коммунальные платежи они намерены оплачивать за спорную квартиру. Просит не выселять её и её родственников их квартиры, так как они нуждаются в данном жилье и пользуются им, не утратили к нему интерес.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку полагает, что обстоятельства выезда ответчиков из спорного жилого помещения не нашли своего подтверждения и они не утратили интереса к спорному жилому помещению.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения иска КЖКХ г. Барнаула, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение № по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности города Барнаула.

Согласно выписке из домовой книге ООО «УК Поток» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении № по <адрес> зарегистрированы по месту жительству ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> составленного ООО «УК Поток» следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> проживают 3 человека ФИО12, ФИО13, ФИО14

Согласно акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>34, составленного ООО «УК Поток» следует, что в <адрес> по адресу: <адрес> проживают ФИО13, со слов ФИО13 периодически живут ФИО12, ФИО14, подтверждает соседка из <адрес>.

Из акта обследования объекта от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, составленного ООО «УК Поток» следует, что на момент осмотра в квартире находились: ФИО1, ФИО13, ФИО12, остальные члены семьи отсутствовали. Со слов ФИО1 остальные члены семьи находились на учебе и работе. Во всех комнатах имеются предметы быта, одежда проживающих граждан. Квартира состоит из 4 комнат, в каждую комнату установлена дверь с замком.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из анализа представленных истцом доказательств о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении, а также пояснений ответчика об их проживании в спорном жилом помещении, наличии у ответчиков интереса в спорном жилом помещении, их временном отсутствии в нем, наличии их вещей в спорной квартире, которые стороной истца не опровергнуты в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о выезде на другое постоянное место жительства и не проживании ответчиков в жилом помещении № по <адрес>.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании и изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула кФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО7 о признании утратившим право пользования отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н.Кротова