54RS0№...-03

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Григораша Н.В.,

при секретаре Колистратовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

представитель АО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 874, 57 руб., пени в размере 17 486, 04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 920, 82 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, <адрес>, помещение 24. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

До предъявления указанного иска в суд, истец обращался к мировому судье Новосибирского судебного района Новосибирской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в отношении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области был выдан судебный приказ №.... ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области судебный приказ был отменен.

Представитель АО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Новосибирская область, <адрес>, помещение 24 (л.д. 21-22).

В течение длительного времени ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных платежей.

Истец обращался к мировому судье 2-го судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности в отношении ответчика. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области был выдан судебный приказ №.... ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области судебный приказ был отменен (л.д. 20).

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие с ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Статьей 210 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исковые требования предъявлены о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д. 8-18) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 39 874, 57 руб.

Проверив расчет задолженности по коммунальным платежам, представленный истцом, суд находит его верным, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства и исходя из действующих тарифов, нормативов потребленных ответчиком коммунальных услуг, исходя из площади нежилого помещения. Контррасчет ответчиком представлен не был.

Доказательств произведения оплаты за предоставленные услуги за указанный период ответчиком ФИО1 не представлено, в связи с чем суд полагает требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании пени за нарушение сроков оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 486,04 руб.

Расчет пени истцом произведен верно, проверен судом и признан правильным.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что начисленная неустойка является соразмерной нарушенным обязательствам и подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца в размере 17 486,04 руб.

За подачу искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 1 920, 82 руб. (л.д. 6-7).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 920,82 руб.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №...) в пользу АО «Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>» (ИНН №...) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 874,57 руб., пени в размере 17 486, 04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 920, 82 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.10.2023г.

Председательствующий- (подпись) Н.В. Григораш