УИД 37RS0020-01-2024-002231-85

Дело № 2-185/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тейково 18 февраля 2025 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Архиповой А.Р.

при секретареШиловой Н.А.,

с участием представителя истца Акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация», действующего по доверенности, - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Ресурсоснабжающая организация» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2022 года по февраль 2024 года в размере 51 819,64 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2022 года по дату фактического исполнения обязательства по возврату суммы задолженности.

В обоснование иска истцом указано, что ФИО2 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> обязан оплачивать жилищно –коммунальные услуги. В период с марта 2022 года по февраль 2024 года ответчиком обязанность по оплате предоставляемых истцом услуг не исполнялась, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 819,64 рубля. 27.04.2024 года мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района Ивановской области по заявлению истца вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 и ФИО3 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке. Определением мирового судьи судебного участка № 5 Тейковского судебного района от 24.05.2024 года судебный приказ от 27.04.2024 года отменен на основании заявления ФИО3

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что в период образования спорной задолженности ответчик был долевым собственником квартиры, ранее было принято решение о выставлении раздельных счетов долевым собственникам в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности. Задолженности по счету ФИО3 (сособственника) не имеется. В настоящее время ФИО2 является единоличным собственником квартиры, задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчик ФИО2 извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.37), в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

По правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства. С учётом неявки ответчика в судебное заседание без уважительных причин, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2020 года № 190-ФЗ оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям статьи 8 Федерального закона «О теплоснабжении» от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 года № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» тарифы на тепловую энергию (мощность) подлежат государственному регулированию.

На основании п. 9 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 20210 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплата тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования. Величина тарифа на тепловую энергию на территории Гаврилово-Посадского района устанавливается на основании Постановления Департамента энергетики и тарифов по Ивановской области.

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что в период образования спорной задолженности собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись ФИО3 (№ доли) и ФИО2 (№ доли) (л.д.14-15).

13.05.2025 года право собственности на № доли на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО2, зарегистрировано за ФИО2 (л.д.87-88, 89-92).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается письменными материалами дела, поставщиком коммунальной услуги за спорный период выставлялись отдельные счета ФИО2 (лицевой счет №) и ФИО3 (лицевой счет №) пропорционально доли каждого в общей долевой собственности.

АО «Ресурсоснабжающая организация» предоставляло коммунальную услугу по теплоснабжению в указанном многоквартирном доме в спорный период. Фактов перерыва в оказании услуги, ненадлежащего качества оказываемой услуги судом не установлено, доказательств этому ответчиком не представлено.

Согласно справке по счету № <***> задолженность ФИО2 за период с марта 2022 года по февраль 2024 года составила 51 819, 64 рубля (л.л.13).

Ввиду неисполнения ответчиком ФИО2 обязанности по оплате коммунальных услуг истец за защитой нарушенного права обратился с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 5 Тейковского судебного района в Ивановской области 27 апреля 2024 года по заявлению АО «Ресурсоснабжающая организация» был вынесен судебный приказ о взыскании с должников ФИО2, ФИО3 задолженности, который отменен определением от 24 мая 2024 года в связи с поступившими от ФИО3 возражениями относительно его исполнения (л.д. 80, 81-82, 93).

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО3 плата за предоставленную коммунальную услугу, начисляемую в соответствии с её долей в спорном жилом помещении за указанный в расчете период, вносилась своевременно и задолженности за ФИО3 не имеется.

Исполненный истцом расчет задолженности ФИО2 по лицевому счету № <***> судом проверен и признан соответствующим установленным тарифам и нормативам, а также доли ответчика в праве собственности на жилое помещение. Ответчиком указанный расчет не оспорен, доказательств внесения платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за спорный период не представлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании задолженности по теплоснабжению в сумме 51819, 64 рубля обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части своевременного внесения платы за коммунальные услуги, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, размер которых, согласно расчету истца за период с 11.04.2022 года по 18.02.2025 года на сумму задолженности составил 14 353, 47 рубля.

Суд также полагает возможным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, в порядке ст. 395 ГК РФ на взысканную судом сумму задолженности, начиная с 19 февраля 2025 года по день фактического исполнения решения суда.

Данный вывод соответствует разъяснениям, данным в п. 65 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», о том, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения процентов по день фактического исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу АО «РСО» с ФИО2 подлежат возмещению судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-199, 233- 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Ресурсоснабжающая организация» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2022 года по февраль 2024 года в размере 51 819 (пятьдесят одна тысяча восемьсот девятнадцать) рублей 64 копейки; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2022 года по 18.02.2025 года в сумме 14 353 (четырнадцать тысяч триста пятьдесят три) рубля 47 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму 51 819 рублей 64 копейки, начиная с 19.02.2025 года до дня фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Архипова А.Р.

Дата составления мотивированного решения суда «04» марта 2025 года.