Решение по делу № 2-436/2022 от 30.09.2022 | Асиновский городской суд (Томская область)

70RS0001-01-2022-002447-72

Гражданское дело № 2-436/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Асино 30 сентября 2022 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вахрушевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского района города Томска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Администрация Кировского района города Томска обратилась в суд с указанным исковым заявлением. В обоснование требований указано, что приказом Минобороны России № от /дата/, передаточного акта от /дата/ жилое здание, расположенное по адресу: общей площадью 4742,1 кв.м., передано в муниципальную собственность МО «Город Томск», /дата/ на указанный объект зарегистрировано право собственности МО «Город Томск». На основании постановления администрации г. Томска № от /дата/ указанное здание принято в муниципальную имущественную казну г. Томска. /дата/ между ООО "УК "Громада" и администрацией Кировского района г. Томска, осуществляющей от имени муниципального образования «Город Томск» правомочия собственника муниципального жилищного фонда в сфере управления многоквартирными домами, заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: . По условиям договора управляющая организация по заданию собственника за плату обязалась выполнять работы и оказывать услуги по управлению указанным многоквартирным домом, оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Ответчик ФИО1 проживал в жилом помещении № и пользовался коммунальными услугами и общим имуществом дома без предусмотренных законом оснований и без заключения договоров, не исполнял обязанности по оплате за использованные услуги, коммунальные ресурсы. На основании решений Арбитражного суда Томской области от /дата/, от /дата/, от /дата/, от /дата/ накопившиеся долги ответчика и иных лиц, также проживающих временно без законных оснований, по оплате потребляемых жилищно-коммунальных услуг, были взысканы с администрации Кировского района г. Томска в пользу ООО "УК Громада" за счет бюджета МО «Город Томск». Взыскание в судебном порядке с истца, как собственника жилого здания по адресу: , оплаты потребленных в здании коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества на основании договора с ООО УК «Громада», в том числе за помещение №, которым в заявленный период пользовался ответчик, потребляя коммунальные ресурсы и пользуясь общим имуществом без внесения оплаты, не лишает истца права требовать от ФИО1 на основании положений ст.ст. 1102, п. 2 ст. 1105 ГК РФ возврата неосновательно сбереженных за счет казны МО «город Томск» средств и не освобождает ответчика от обязанности возвратить истцу неосновательно сбереженные средства. Просит взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение за счет сбережения денежных средств 51833,51 руб., проценты на сумму долга в размере 10031,57 руб., с последующим начислением, до момента фактической оплаты суммы основного долга.

Представитель истца - администрации Кировского района г. Томска ФИО2, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с определением Асиновского городского суда Томской области от 30.09.2022 на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленные сроки в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что постановлением администрации города Томска № от /дата/ «О принятии жилого здания, расположенного по адресу: , в муниципальную имущественную казну Города Томска» постановлено Департаменту экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска принять в муниципальную имущественную казну Города Томска, включить в Реестр муниципальной собственности горда Томска жилое здание общей площадью 4742,1 кв. м, расположенное по адресу: , с присвоением номера №. Администрации Кировского района Города Томска осуществлять организацию учета и контроль целевого использования, а также выполнение иных обязательств в отношении указанного имущества.

Свидетельством о праве собственности № от /дата/ подтверждается регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - жилое здание, общей площадью 4742,1 кв. м, расположенное по адресу: , собственником которого является Муниципальное образование «Город Томск».

/дата/ между ООО «УК «Громада» и администрацией Кировского района г. Томска, осуществляющей от имени муниципального образования «город Томск» правомочия собственника муниципального жилого фонда в сфере управления многоквартирными домами, заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: . В соответствии с условиями настоящего договора Управляющая организация по заданию Собственника в течение указанного в пункте 9.1 настоящего договора срока за плату обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: , оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 9.1 настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение двух лет с момента подписания договора.

Решением Арбитражного суда Томской области от /дата/ по делу № № с Муниципального образования «Город Томск» за счет казны муниципального образования в пользу ООО «УК «Громада» за период с /дата/ по /дата/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере 2735877,15 руб., в остальной части иска отказано.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /дата/ решение Арбитражного суда Томской области от /дата/ изменено. С МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность в размере 3872197,92 руб. При этом при расчете задолженности, из подлежащей взысканию суммы, были исключены стоимость услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению, электроэнергии комнат, которые заключили договор с ООО «УК "Громада», стоимость данных услуг для комнат, которые заключили с администрацией Кировского района г. Томска договор социального найма, суммы платежей, оплаченных за отдельные комнаты, в том числе комнаты: 416, 417, а также суммы внесенной администрацией Кировского района г. Томска оплаты за нежилые помещения первого этажа дома.

Решением Арбитражного суда Томской области от /дата/ по делу № № с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» за период с /дата/ по /дата/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере 221055,71, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 24511,67 руб.

Постановлением Седьмого Арбитражного апелляционного суда от /дата/ решение Арбитражного суда Томской области от /дата/ оставлено без изменения.

Решением Арбитражного суда Томской области от /дата/ по делу № № с МО «Город Томск» в лице департамента финансов администрации Города Томска за счет казны МО «Город Томск» в пользу ООО «УК «Громада» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 2105285,35 руб. за период с /дата/ по /дата/, пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 223092,10 руб., с последующим начислением пени на сумму основной задолженности в размере 1/130 ключевой ставки Банка России - 7% за каждый день просрочки с /дата/ по день фактической уплаты.

Решением Арбитражного суда Томской области от /дата/ по делу № № с администрации Кировского района г. Томска в пользу ООО «УК "Громада» за период с /дата/ по /дата/ взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по управлению домом в размере 1964879,06 руб., пени за период /дата/ по /дата/ в размере 98595,51 руб. с последующим начислением пени до момента фактической оплаты суммы основного долга (за исключением периода действия моратория по начислению пени, установленного постановлением Правительства РФ от /дата/ №).

Исходя из представленных в материалы дела решений Арбитражного суда Томской области по делам № №, № №, № №, № № следует, что расчет задолженности по отоплению производился в соответствии с п. 42.1 Постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011, исходя из представленных ресурсоснабжающей организацией документов о стоимости потребленной тепловой энергии за вычетом стоимости данной услуги для комнат, с которыми у общества заключены договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту (№), а также для комнат, с которыми у администрации Кировского района г. Томска заключен договор социального найма (№); по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению - как разница между стоимостью общедомового объема потребленной воды и электроэнергии и стоимостью воды и электроэнергии по 48 комнатам (с которыми заключены договоры на оказание услуг по содержанию и ремонту либо договор социального найма), рассчитанной исходя из норматива потребления на одного человека; по содержанию и ремонту общего имущества - исходя из площади жилых и нежилых помещений за вычетом стоимости услуги по содержанию и ремонту для комнат, которые заключили договор с ООО «УК «Громада» и стоимости услуги по содержанию и ремонту для нанимателей жилых помещений в доме.

Платежными поручениями № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/ подтверждается факт исполнения МО «Город Томск» вышеперечисленных судебных решений.

В обоснование исковых требований о взыскании неосновательного обогащения истец указывает, что у ответчика, проживавшего в жилом помещении № без законных оснований, пользовавшегося коммунальными услугами и общим имуществом дома без заключения каких-либо договоров, возникло по отношению к администрации Кировского района г. Томска, исполнившей обязанности по оплате данных услуг на основании судебных решений, неосновательное сбережение.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ одним из оснований возникновения обязательств является неосновательное обогащение.

Согласно п. 2 ст. 1105 307 ГК Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из приведенных правовых норм следует, что по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1107 ГК Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Таким образом, отсутствие законного основания для фактического пользования жилым помещением возлагает на лиц, проживающих в нем, обязанность по возмещению собственнику жилья неосновательного обогащения в соответствии с положениями ст.1102 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО1 в период с /дата/ года по /дата/ год проживал в жилом помещении № по адресу: .

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Томска от /дата/ по гражданскому делу № исковые требования администрации Кировского района г. Томска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворены. Судом постановлено признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением № по адресу: . Выселить ФИО1 из указанного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Указанным решением суда установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение № по адресу: без законных на то оснований лицами, договор найма специализированного помещения не заключался.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Кировскому району г. Томска УФССП России по Томской области от /дата/ окончено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 о выселении из жилого помещения № по адресу: , в связи с выполнением требований исполнительного документа в полном объеме. Из указанного постановления следует, что ФИО1 из комнаты № по вышеуказанному адресу выехал, вещи вывез.

Таким образом, факт проживания и пользования жилым помещением №, а равно отсутствие каких-либо договорных отношений с ООО «УК «Громада» подтверждаются материалами дела и ответчиком не опровергнуты.

Проживая в указанный в иске период в помещении № по адресу: и пользуясь коммунальными услугами, а также услугами по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчик не нес соответствующих расходов, следовательно, довод истца о наличии на стороне ответчика неосновательного сбережения в виде невнесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит верным.

Решениями Арбитражного суда Томской области по делам № №, №№, № №, № №, а также платежными поручениями № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/, № от /дата/ подтверждается, что оплата за содержание и ремонт общего имущества, коммунальных услуг, в том числе в отношении помещения № данного дома, которое не было исключено из расчета подлежащей взысканию задолженности, понесена собственником - муниципальным образованием «город Томск», в то время, когда в данном помещении проживал ответчик.

В соответствии с п. 1.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, утвержденного решением Думы Города Томска от /дата/ №, Администрация Кировского района Города Томска (далее по тексту - администрация района) является территориальным органом администрации Города Томска, осуществляющим управленческие функции по решению вопросов местного значения и иных вопросов, отнесенных к ведению администрации Города Томска в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, в границах внутригородской территории - Кировского района Города Томска (далее - район).

В соответствии с п. 3.1 Положения об администрации Кировского района Города Томска, администрация Кировского района г. Томска осуществляет функции собственника муниципального жилищного фонда на подведомственной территории.

Поскольку администрация района является профильным органом, осуществляющим управленческие функции, в том числе, в сфере управления муниципальной собственностью, истец вправе требовать возмещения потраченных муниципалитетом денежных средств в качестве неосновательного обогащения.

При определении размера подлежащей взысканию суммы неосновательного обогащения суд исходит из следующего.

Согласно представленному истцом расчету за период /дата/ по /дата/ сумма неосновательного обогащения составила 51833,51 руб.

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным. Расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, регламентирующего порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги собственниками и нанимателями жилых помещений с учетом его площади и количества проживающих в нем лиц.

Выпиской из ЕГРН от /дата/ подтверждается, что площадь комнаты № по адресу: , составляет 10,5 кв. м.

Начисление за отопление подтверждено счетами-фактурами и актами приема-передачи тепловой энергии в горячей воде за указанный период времени.

Начисления за содержание и ремонт общего имущества подтверждается договором управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: от /дата/, заключенным между ООО «УК «Громада» и администрацией Кировского района г. Томска.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Нормативы потребления горячей и холодной воды, электроэнергии, применяемые в расчете, соответствуют Приказам Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от /дата/ № в редакциях за соответствующие периоды, Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области от /дата/ №, тарифы, по которым производился расчет, соответствуют тарифам на холодную воду, утвержденным приказами Департамента тарифного регулирования Томской области от /дата/ №), на электроэнергию, утвержденным приказом Департамента тарифного регулирования Томской области от /дата/ №.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 51833,51 руб.

Разрешая требование истца о взыскании процентов за пользование денежными средствами, суд приходит к следующему.

Исходя из представленного расчета, размер процентов исчислен, начиная с /дата/ по /дата/, с учетом размера задолженности ответчика.

На основании п. 2 ст. 1107 ГК Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что сумма неосновательного обогащения на момент рассмотрения дела ответчиками не возвращена, требование о взыскании на данную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами является обоснованным.

Между тем с представленным истцом расчетом процентов суд согласиться не может.

Из материалов дела следует, что /дата/ администрацией Кировского района г. Томска направлено предупреждение ФИО1, в котором предложено в срок до /дата/ добровольно освободить комнату №, сдав ключи в администрацию района. Также ФИО1 предложено произвести оплату потребленных жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, начиная с /дата/, ответчик ФИО1 должен был знать о необходимости оплаты задолженности истцу.

При таких обстоятельствах проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению с /дата/ по /дата/, и составляют 7956,67 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 395 ГК Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Поскольку на момент рассмотрения дела, обязательство ответчика по возврату сумм неосновательного обогащения не исполнено, подлежит также удовлетворению требование администрации Кировского района г. Томска о начислении процентов за пользование денежными средствами на сумму основного долга за каждый день просрочки до дня исполнения денежного обязательства.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК Российской Федерации, пп. 8 п. 1 ст. 333.20 НК Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального образования «Асиновский район».

Исходя из указанных положений, с учетом частичного удовлетворения исковых требований в размере 59790,18 руб., с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Асиновский район» подлежит взысканию государственная пошлина, исчисленная в соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК Российской Федерации в размере 1994,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования администрации Кировского района гор. Томска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, родившегося /дата/ (ИНН: №) в пользу администрации Кировского района гор. Томска (ИНН:№, ОГРН:№ от /дата/) сумму неосновательного обогащения в размере 51833,51 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с /дата/ по /дата/ в размере 7956,67 руб.

Начиная с /дата/ взыскивать с ФИО1, родившегося /дата/ (ИНН: №) в пользу администрации Кировского района г. Томска (ИНН:№, ОГРН:№ от /дата/) проценты за пользование чужими денежными средствами исходя из размера ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды, начисляемые на сумму неосновательного обогащения в размере 51833,51 руб. за каждый день просрочки исполнения обязательства до момента фактической оплаты суммы основного долга.

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Взыскать с ФИО1, родившегося /дата/ (ИНН: №) государственную пошлину в бюджет МО «Асиновский район» в размере 1994,00 руб. по реквизитам: получатель:

Ответчик вправе подать в Асиновский городской суд Томской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подписано) О.А. Уланкова