дело №2-1025/20222

24RS0040-02-2022-000682-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022г. город Норильск район Талнах Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Пустохиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

15 июня 2022г. Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате за пользование жилым помещением по адресу: по договору социального найма за период с мая 2017г. по март 2022г. в сумме 32025,15 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 20203,42 рублей.

Заявленные требования мотивированы тем, что жилое помещение является муниципальной собственностью, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. и договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО1 (наниматель), с членом семьи ФИО3 (сын).

Ответчиками не вносится плата за пользование жилым помещением.

На день обращения в суд ФИО3 из договора социального найма не исключен, в связи с чем несет с нанимателем ФИО1 равные обязанности по оплате за пользование жилым помещением по договору социального найма.

В судебное заседание представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены уведомлениями по адресу: , ФИО2, кроме того, по адресу: . Судебная корреспонденция возращена в суд в связи с истечением срока хранения.

Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела.

Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма,… с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: является муниципальной собственностью муниципального образования и на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. предоставлено для вселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р. (наниматель) с членом семьи – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) – ответчики по делу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 состоит на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении по адресу:, с ДД.ММ.ГГГГг. по настоящее время.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг., с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по месту жительства по адресу: .2 .

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно части 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Обязательства по оплате за наем жилого помещения ответчиками не исполняются.

11 октября 2021г. Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обращалось в адрес мирового судьи судебного участка №114 в районе Талнах г.Норильска Красноярского края с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков спорной задолженности.

Судебный приказ выдан 15 октября 2021г. (производство №02-2242/114/2021) и отменен определением от 01 февраля 2022г. в связи с возражениями должника ФИО2, указавшего, что в спорном жилом помещении он сохранял регистрацию лишь в период с 17 января 2018г. по 25 июня 2020г., что не соотносится с периодом образования задолженности.

Вместе с тем, на день подачи иска ФИО2 не был исключен из договора социального найма, таких сведений суду не представлено и в настоящее время, в связи с чем как член семьи нанимателя ФИО1, несет равную обязанность по внесению платы за предоставленное жилое помещение.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по иному месту жительства не имеет правового значения для разрешения спора.

Из расчета задолженности следует, что с мая 2017г. ответчиками плата за пользование жилым помещением по договору социального найма №310 от 21 декабря 2017г. не вносилась, что повлекло образование задолженности, рассчитанной по состоянию на 29 апреля 2022г. в размере 32025, 15 рублей.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчеты истца, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение.

В этой связи, представленные истцом расчеты задолженности, суд принимает и полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в бюджет муниципального образования город Норильск плату за наем жилого помещения за период с мая 2017г. по март 2022г. в размере 32025,15 рублей.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Общая сумма пени за просрочку платежей по плате за пользование жилым помещением за период с 10 апреля 2016г. по 29 апреля 2022г. составляет 20203,42 рублей.

Поскольку судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 не вносили предусмотренную договором плату за жилое помещение, требование о взыскании пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 1766,85 рублей из расчета: (32025,15+20203,42-20000 руб.) х 3% + 800 руб.=1766,85 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., , ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., , в солидарном порядке бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. за период мая 2017г. по марта 2022г. в размере 32025,15 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере 20203, 42 рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1766,85 рублей.

Ответчики вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 26 июля 2022г.

Судья : Е.В. Шевелева