Дело № 2-2270/2022 УИД 27RS0006-01-2022-002428-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 08 ноября 2022 г.
Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:
единолично судьи Константиновой М.Г.,
при секретаре Великодной Д.В.
с участием представителя истца ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указала, что в её владении с мая 2003 г. по настоящее время находится земельный участок № по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером: №, <адрес>». Земельный участок предоставлен истице в 2003 году председателем <адрес>» как бесхозяйный, так как он долгое время не обрабатывался и был брошенный.
С момента передачи земельного участка № в 2003 г. истица обрабатывает его, на протяжении длительного времени открыто непрерывно и добросовестно владеет спорным земельным участком как своим.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ истица владеет спорным земельным участком с 2003 г. по настоящее время, является членом товарищества, своевременно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по взносам не имеет.
Как следует из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный земельный участок не за кем не зарегистрировано.
Истица просит:
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес> участок №, площадью 600 кв.м. в порядке приобретательной давности.
В судебном заседании представитель истица по доверенности ФИО2 иск поддержал.
Истица о судебном заседании извещена, ведет дело через представителя.
Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района ФИО5 просила рассмотреть дело в её отсутствие, в письменном отзыве не возражала против удовлетворения иска.
Свидетель ФИО6 пояснила, что она владеет смежным с ФИО4 земельным участком в <адрес>. Принадлежащий ей участок предоставлялся её отцу, в это же время соседний участок был предоставлен женщине по имени ФИО3, которая обрабатывала его недолгое время, потом участок долга стоял брошенный. ФИО4 обрабатывает участок длительное время, добросовестно и открыто владеет им.
Судом установлено, что постановлением главы Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка гражданам для ведения садоводства, состоящим в садоводческом товариществе «Озерки» земельный участок № предоставлялся ФИО1 (страница 16 постановления).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м. ни за кем не зарегистрированы.
Согласно справке председателя <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 владеет и пользуется земельным участком № с 2003 года, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности не имеет, участвует в общественной жизни товарищества. Правление <данные изъяты> не возражает против признания за ней права собственности на участок №.
Членская книжкБбагаевой О.А. выдана ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени членские взносы непрерывно оплачивались.
В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации,
1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
В соответствии с частью 1 ст. 234 ГК РФ,
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истица пользуется земельным участком как своим собственным с 2003 года, использует его по назначению. По этим основаниям, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, участок №, площадью 600 кв.м. в порядке приобретательной давности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.
Мотивированное решение суда составлено 15.11.2022 г.
Судья М.Г. Константинова