УИД: 11RS0002-02-2025-000402-61
Дело № 2-2-441/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Усаниной И.А.,
при секретаре судебного заседания Типнер О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте, пос. Воргашор,
21 августа 2025 года гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 ****** о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени и судебных расходов,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (далее – ООО «Комитеплоэнерго») обратилось в суд с иском к наследнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.09.2021 по 31.03.2025 в размере 97 309 руб. 79 коп., пени на дату вынесения решения судом, включая размер пени за период с 01.09.2021 по 31.03.2025 в размере 35 846 руб. 18 коп. и судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 4995 руб.
В обоснование заявленных требований ООО «Комитеплоэнерго» указано, что Общество заключило договор теплоснабжения по адресу: Адрес обезличен, после получения сведений о смерти предыдущего владельца жилого помещения открыло лицевой счёт №. Жилое помещение подключено к инженерным сетям многоквартирного дома, ответчику в полном объёме предоставляются коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Расчёт платы за фактически принятое абонентом количество энергии осуществлен согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), с учётом тарифов, действующих в соответствующий период и устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Ответчик неизвестен, после смерти предыдущего владельца ФИО1 имеется открытое наследственное дело. Истец просит взыскать задолженность с его наследника.
Определением суда от 01.07.2025 к участию в деле привлечен ответчик ФИО2
Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания по известным суду адресам, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты об истечении срока хранения, что в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ признается судом надлежащим извещением.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пп. 2,3 ч.1, пп. 1,3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ООО «Комитеплоэнерго» (ранее ООО «Воркутинские ТЭЦ») осуществляет среди прочих основные виды деятельности по производству ООО «Воркутинские ТЭЦ» (в настоящее время ООО «Комитеплоэнерго») с 2016 года по настоящее время осуществляет функции единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного и поселка городского типа Воргашора, в соответствии с Постановлениями администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 № 442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 года по 2030 год и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации» и от 29.08.2022 № 980 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2022 года по 2039 годы и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».
Из ответа федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес обезличен, в период с 01.09.2021 по 31.03.2025 зарегистрированных лиц не имелось.
Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, на основании договора на передачу квартиры в собственность от 23.06.1995. В этот же день ФИО1 произведено отчуждение данного жилого помещения по договору купли-продажи от 23.06.1995 ****** ******, реестровый номер №№ от 23.06.1995.
ФИО1 умер 13.09.2020.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истцом в исковом заявлении заявлено ходатайство об истребовании сведений о наследниках ФИО1
Согласно наследственному делу № от 22.12.2021 единственным наследником является ФИО2, которая привлечена судом к участию в деле в качестве ответчика как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО1
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение в пределах заявленных истцом требований.
В силу принципа диспозитивности только истец определяет, к кому предъявлять иск (ст. 131 ГПК РФ), и в каком объеме требовать от суда защиты (ч. 3 ст. 196 ГПК РФ). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе.
Исковые требования предъявлены истцом к наследнику ФИО1 как к собственнику спорного жилого помещения в порядке наследования.
Поскольку судом установлено, что на момент смерти наследодателю ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес обезличен, не принадлежало, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся в период с 01.09.2021 по 31.03.2025 по указанному адресу, удовлетворению не подлежат.
Поскольку в удовлетворении заявленных истцом основных требований судом отказано, то пени, а также судебные расходы с ФИО2 не подлежат взысканию.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 ****** о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) за период с 01.09.2021 по 31.03.2025 по адресу: Адрес обезличен, в размере 97 309 руб. 79 коп., пени на дату вынесения решения судом, включая размер пени за период с 01.09.2021 по 31.03.2025 в размере 35 846 руб. 18 коп. и судебных расходов по уплате государственной госпошлины в размере 4995 руб., отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.А. Усанина