Дело №2-66/2023

68RS0020-01-2023-000005-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Струкова В.А..

при секретаре Волковой В.И..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Пичаевского района Тамбовской области, администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области о признании права собственности на нежилое здание общей площадью 74,1 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРП - 83,1 кв.м., расположенное по адресу: Российская <адрес>. Исковые требования мотивирует тем, что в 2002 году она построила нежилое здание общей площадью 74,10 кв.м., площадь для внесения в ЕГРН 83,1 кв.м, по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым № общей площадью 662 кв.м, по адресу: <адрес>, правообладатель администрация Пичаевского района Тамбовской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Данная постройка в соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной, так как она не обращалась за необходимым разрешением на строительства, построена без получения этих документов. Во время строительства я приобретала и доставляла строительные материалы. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика администрации Пичаевского района Тамбовской области по доверенности юрисконсульт администрации района ФИО2 иск признала, последствия признания иска понятны.

Представитель ответчика администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области по доверенности специалист администрации Большешереметьевского сельсовета ФИО3 иск признала, последствия признания иска понятны.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управления Росреестра по Тамбовской области своего представителя в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Пункт 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке, что позволяет исключить необоснованный снос постройки, отвечающей установленным требованиям.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

В материалах дела имеет технический паспорт, составленной по состоянию на 26.08.2022, на не жилое одноэтажное здание № по <адрес>, инвентарный №, реестровый №, год постройки 2002, имеет общую площадь -74,10 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН - 83,1 кв.м.

Постановлением администрации Большешереметьевского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области №109 от 27.09.2022 присвоен объекту адрес: <адрес>.

Данное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым № общей площадью 662 кв.м, по адресу: <адрес>, правообладатель администрация Пичаевского района Тамбовской области.

Ответчики иск признали и не предъявляли требования о сносе спорного нежилого здания. Судом не установлены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного здания, а также, что постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Притязаний каких -либо других лиц, кроме истца на спорное имущество судом не установлено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, право собственности на нежилое здание общей площадью 74,1 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРП - 83,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 13 февраля 2023 года.

Судья подпись В. ФИО4