№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2022 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре судебного заседания Джерештиевой Р.А. рассмотрел гражданское дело №.

по иску ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности

установил:

истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями к администрации гор. Кисловодска и в их обоснование указали, что являются наследниками первой очереди по закону умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4. Их представитель, поддерживая исковые требования по доводам искового заявления, пояснила, что завещание ФИО4 не составлялось. При жизни ФИО4 принадлежало следующее недвижимое имущество: доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: общей площадью кв.м.;жилой дом литер «Г», находящийся по адресу: общей площадью кв.м., №

Истцы вступили в наследство на доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом литер «А», который решением Кисловодского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. разделен на два жилых дома блокированной застройки: жилой дом с адресом: общей площадью кв.м. № и жилой дом блокированной застройки с адресом: общей площадью кв.м. №. Другой жилой дом литер «Г», находящийся по адресу: общей площадью кв.м., кадастровый номер № принадлежал ФИО4 на основании постановления главы администрации города Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. Он расположен на земельном участке по адресу: площадью кв.м. и №. При жизни наследодателя право собственности на жилой дом литер «Г» им не было зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.

Нотариусом ФИО5 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ., истцы уведомлены, что за отсутствием зарегистрированного права выдать им свидетельство о праве на наследство по закону на литер Г площадью 92,7 кв.м. № не представляется возможным. Между тем указанным жилым домом ФИО4, а после его смерти истцы-наследники, пользовались по назначению, несли и несут бремя его содержания. Истцы приняли наследство фактически, владеют им и в настоящее время возникла необходимость оформить свои права на спорный дом (лит.Г) как часть наследственного имущество юридически. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, жилой дом под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Представитель просит суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 жилой дом под литером «Г» по адресу: общей площадью кв.м. № и признать право собственности на указанный жилой дом за истцами в равных долях.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились. Представители истцов - ФИО6, ответчика - администрации гор. Кисловодска ФИО7 и третье лицо - врио нотариуса Кисловодского горНО ФИО5 ФИО8 письменно просят о рассмотрении дела без их участия. Третье лицо управление архитектуры и градостроительства администрации гор. Кисловодска причин неявки не сообщило и ходатайств, в т.ч. об отложении судебного разбирательства на другой срок не подало.

С учетом заявлений участвующих в деле лиц и в соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чём представлено свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются наследниками умершего, поскольку нотариальным порядком получили общее свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ. по реестру № нотариусом Кисловодского горНО ФИО9 на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А по адресу: общей площадью кв.м.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.

Таким образом, истицы приняли наследство ФИО4 законно и в установленный срок. В настоящее время ФИО10 и ФИО3 обратились к нотариусу Кисловодского горНО ФИО5 за выдачей им свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом ФИО4 лит. «Г» расположенный по указанному адресу, на что нотариусом выдано письмо от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№, согласно которому, в силу отсутствия зарегистрированных прав, которые бы являлись объектом наследования после смерти КуцеваС.Л.в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцам отказано.

Как установлено судом, право собственности ФИО4 на спорный жилой дом лит.Г, действительно, не зарегистрировано, что подтверждается данными ЕГРН, а именно выпиской от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также рассматриваются требования и о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку Постановлением главы администрации гор. Кисловодска № от ДД.ММ.ГГГГ. в п.23 постановлено: «ФИО4 () имеющему жилую площадь кв.м., состав семьи 4 человека, считать законным в счёт доли литер Гг - жилой дом жилой площадью кв.м., полезной - кв.м., сдать в эксплуатацию», постольку нет оснований считать спорный дом лит.Г самовольным строением.

На основании названого постановления главы администрации гор. Кисловодска жилой дом зарегистрирован в БТИ и ему присвоен почтовый адрес: . Дом поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, как недвижимое имущество, дом не исключён из гражданского оборота и истцы имеют право его наследования, но при наличии отказа нотариуса в судебном порядке.

Сведений об обращении других наследников для принятия наследства, о наличии иных споров о наследстве ФИО4 материалы дела не содержат; администрация гор. Кисловодска в соответствии с п.2 ст. 1151 ГК РФ не обращалась с требованиями о переходе в её собственность спорного дома как выморочного имущества и не предъявляет таких требований в данном деле.

Потому суд признаёт исковые требования ФИО10 и ФИО3 (детей наследодателя) законными и доказанными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенногост.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3, предъявленные к администрации гор. Кисловодска - у д о в л е т в о р и т ь.

В к л ю ч и т ь в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. в гор. Кисловодске, имущество: жилой дом литер Г расположенный по адресу: общей площадью кв.м. №.

П р и з н а т ь за истцами: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 ной Анной Сергеевной право общей долевой собственности в размере доли за каждой на жилой дом литер Г расположенный по адресу: общей площадью кв.м. №.

Настоящее решение является основанием для совершения компетентными органами в отношении присужденных сторонам вещных прав на недвижимое имущество необходимых изменений в сведениях технического (инвентаризационного) и кадастрового учёта, внесения регистрационных записей в ЕГРН.

Решение можно обжаловать в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

П р е д с е д а т е л ь с т в у ю щ и й,

судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов