Дело № 2-1553/23

УИД 23RS0037-01-2023-001081-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 19 апреля 2023 года

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Схудобеновой М.А.

при секретаре Кондратьевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к Вильчинскому ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к Вильчинскому ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец приобрела жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 19.12.2022г.. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который обязался сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени не сделал этого. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела полиции Центрального района Управления МВД России по г. Новороссийску снять Васильчинского ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ФИО13. и ее представитель в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик Вильчинский ФИО14. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен по адресу фактического проживания <адрес>, о причине неявки не уведомил. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, признав его неявку неуважительной, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции по Южному району УМВД России по г. Новороссийску в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 ФИО15. является собственником квартиры, общей площадью 50,7 кв.м., с кадастровым номером 23:47:0308002:6078, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 19.12.2022г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2022г.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из лицевого счета от 02.02.2023г., а так же Акта обследования от 16.02.2023г.

Из Рапорта УУП ОУУП и ПДН отдела полиции (Южный район) Управления МВД России по г. Новороссийску – ФИО2 ФИО16 следует, что ответчик Вильчинский ФИО17., 02.12.1936г.р., фактически проживает по адресу <адрес>, с 2018 года и по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик Вильчинский ФИО18. не является членом семьи собственника, по вышеуказанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником не ведет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не хранит, договор на право пользования жилым помещением с ответчиком не заключался.

Регистрация ответчика является препятствием для осуществления прав собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

С учетом изложенного, учитывая требования закона, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, обязательственных отношений с собственниками не имеет, регистрация ответчика носит формальный характер, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца и считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Вильчинского ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Южного района УМВД России по г. Новороссийску снять Вильчинского ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>а <адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

По вступлению решения суда в законную силу направить его копию в Отдел по вопросам миграции отдела полиции Центрального района УМВД России по г. Новороссийску.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.А. Схудобенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.04.2023г.