Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шибановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГК ЖС ФИО4» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Жилсервис ФИО4» (ООО «ГК ЖС ФИО4») обратился в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> (из расчета <данные изъяты> доли в праве собственности), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Истец мотивирует заявленные требования тем, что обеспечение коммунальными ресурсами по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет истец ООО «ГК ЖС ФИО4», являющийся правопреемником управляющей компании ООО «ЦС-Сервис» в связи с реорганизацией в форме присоединения. ФИО5 являлся собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, однако его наследники несвоевременно и не полностью вносили плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего, по данным лицевого счета, образовалась задолженность в указанном размере, также начислены пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - в связи с чем заявлены указанные требования.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в рассмотрении дела в качестве ответчиков привлечены ФИО3 и ФИО1 как наследники умершего ФИО5 в порядке универсального правопреемства.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации почтой, а также публично, путем размещения информации о дате и времени судебного заседания на официальном интернет-сайте суда, заявлений и ходатайств не представили.

Поскольку ответчиками доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и возражений относительно исковых требований не представлено, суд, руководствуясь ст.ст.167, 233 - 235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие представителя истца и ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, обеспечение коммунальными ресурсами многоквартирного дома адресу с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет истец ООО «ГК ЖС ФИО4», являющийся правопреемником в связи с реорганизацией в форме присоединения управляющей компании ООО «ЦС-Сервис», а до нее – УК «РЭУ № – Новогиреевская», выбранной решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлись ФИО5 и ФИО3 – в размере по 1/2 доли квартиры за каждым.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу, ФИО5 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со сведениями лицевого счета №, в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (из расчета <данные изъяты> доли в праве собственности), в связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Также, согласно расчету истца, размер пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму задолженности составляет <данные изъяты>

При этом, как следует из справки нотариуса Московской областной Нотариальной Палаты ФИО15 ФИО14. от ДД.ММ.ГГГГ, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 открыто наследственное дело №, наследниками умершего ФИО5 являются ФИО1 (сестра), обратившаяся с заявлением о принятии наследства, и ФИО3 (супруга), зарегистрированная на день смерти наследодателя совместно с ним и фактически принявшая наследство. При этом свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, наследственную массу составляет: <данные изъяты> доли квартиры по месту жительства наследодателя.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 чт.1152 ГК РФ).

Таким образом, суд считает установленным факт принятия наследства умершего ФИО5 его наследниками по закону: ФИО1 и ФИО3, при этом, приняв часть наследства, ответчики по делу считаются принявшими все наследство, принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства (ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Так, стоимость наследственного имущества ФИО5 в наследственной массе <данные изъяты> доли квартиры по вышеуказанному адресу) превышает сумму заявленной истцом задолженности, при этом в материалы дела не представлены сведения об иных наследниках.

Таким образом, именно ответчики ФИО1 и ФИО3 являются лицами, ответственными за исполнение обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу<адрес> <адрес>, которое было фактически принято ими как наследственное имущество в момент открытия наследства (ДД.ММ.ГГГГ).

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, как и доказательств отсутствия задолженности перед истцом, ответчики суду не представили, не оспорили представленный расчет задолженности и расчет пени по задолженности, которые судом проверены и признаны арифметически верными.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: г<адрес>, <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежат взысканию в пользу истца возмещение понесенных им при подаче иска расходов по уплате государственной пошлины, исходя из суммы иска с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, - в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковых требований ООО «ГК ЖС ФИО4» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ООО «ГК ЖС ФИО2» (ИНН №) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> (из расчета <данные изъяты> доли в праве собственности), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения, которое должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Афанасьева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Афанасьева