Дело № 2-1567/2023

27RS0004-01-2021-009302-98

Решение

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Карпенко А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № 62 от 28.12.2022,

при секретаре судебного заседания Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

ООО ДВ-Союз» обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес> в <адрес>. В течение длительного времени они уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают расходы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2019 по 31.10.2021 у ответчиков образовалась задолженность в размере 351 039 рублей 64 копейки. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 04.2019 по 03.2020 и с 03.2020 по 10.2021 начислена пеня в размере 217 708 рублей 45 копеек. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 351 039 рублей 64 копейки, пени в размере 217 708 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 887 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчиков задолженность в размере 331 849 рублей 25 копеек, пени в размере 217 708 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8 887 рублей и расходы на оплату услуг представителя в сумме 1 148 рублей 55 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, путем направления заказной почтовой корреспонденции, а также размещением информации на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, об отложении слушания дела и рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги (в частности горячее водоснабжение и отопление) должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно лицевому счету № от 03.11.2021, выписке из домовой книги Абонентного отдела № 5 МУП г.Хабаровска «РКЦ», ответчики зарегистрированы квартире в № в <адрес>.

На основании договора управления от 07.08.2008, заключенного между ООО «ДВ-Союз» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец оказывает возмездные услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчикам оказываются коммунальные услуги.

Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги за период 01.04.2019 по 31.10.2021 по состоянию на 03.05.2023 составляет 331 849 рублей 25 копеек.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, пеня за период с 01.04.2019 по 31.03.2020 и с 01.02.2021 по 31.10.2021 составляет 217 708 рублей 45 копеек. Данный расчет судом проверен и признан арифметически верным.

В силу ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание положения ст.333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, требования разумности и справедливости, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 20 000 рублей.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что при взыскании неустойки с ответчиков ее размер судом уменьшен, соответственно, правила о пропорциональном распределении судебных расходов в данном случае применению не подлежат, и государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в долевом порядке по 1 481 рубль 16 копеек с каждого.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

Статья 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что 19.10.2010 между ООО «ДВ-Союз» и ООО «Фемида» был заключен договор об оказании юридических услуг № 1.

Стоимость расходов на оплату юридических услуг по данному делу составила 1 148 рублей 55 копеек. Указанная денежная сумма оплачена заявителем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № 3393 от 18.11.2021, актом о выполнении работ №28 и калькуляцией.

При таких обстоятельствах, с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере по 191 рубль 42 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги– удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 (<данные изъяты> ФИО4 <данные изъяты> ФИО5 (<данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 331 849 рублей 25 копеек, пени в размере 20 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> ФИО3 <данные изъяты> ФИО4 (<данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> ФИО6 <данные изъяты> ФИО7 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» в долевом порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 481 рубль 16 копеек с каждого, расходы по оплате юридических услуг в размере 191 рубль 42 копейки с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

Судья Карпенко А.В.