УИД 19RS0001-02-2023-006077-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2023 года Дело № 2-4852/2023

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО11, представителя ответчика ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о включении в наследственную массу и признании право собственности в порядке наследования, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истцов –ФИО9 При жизни умершему на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>. После его смерти фактически наследственное имущество приняла супруга ФИО1, так как после смерти мужа проживала в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1 Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истцы приняли наследственное имущество умершей ФИО1 в виде денежного вклада. Поскольку ФИО1 при жизни не оформила право собственности на жилой дом, то он не был включен в наследственную массу умершей. Просят включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, расположенный по <адрес> и признать за истцами право собственности на указанный жилой дом по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО11, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, расположенный по <адрес> и признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела по существу. От нотариуса имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом ч. 4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, нотариуса.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 принадлежал жилой дом, расположенный <адрес>, общей площадью 28,6 кв.м.

Согласно выписки из реестровой книги ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9, о чем имеется свидетельство о смерти I- ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведений из официального сайта ФНП, наследственное дело к имуществу умершего ФИО9, не открывалось.

Как видно из справки Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по дату смерти была зарегистрирована <адрес>.

Учитывая то, что ФИО1 на момент смерти ФИО9 совместно с ним по одному адресу проживала и была зарегистрирована, следовательно она фактически приняли наследственное имущество умершего ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, о чем имеется свидетельство о смерти I- ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела умершей ФИО1 видно, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти обратился сын ФИО2, дочь ФИО3, дочь ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на денежный вклад.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на денежный вклад.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО1 в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на денежный вклад.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по <адрес>, в ЕГРП отсутствуют.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая то, что ФИО2, ФИО4, ФИО3 приняли наследственное имущество умершей ФИО1 в части, следовательно, они приняли все причитающееся ей наследство, в том числе жилой дом, унаследованный ФИО1, после смерти ФИО9

В соответствии ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследники, принявшие наследство, имеют право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Эти требования подлежат удовлетворению только в том случае, если к наследникам перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Из технического плана на здание от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома, расположенного <адрес> составляет, 25,4 кв.м.

Согласно заключению ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании, наружном и внутреннем визуальном осмотре конструкций объекта (общая площадь объекта - 25.4 м. кв. в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ N П/0393, согласно технического плана от 15.09.2023г.), расположенного по <адрес>, определено что:

-Обследуемый объект по составу и количеству помещений отвечает признакам жилого строения в соответствие с СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные». Размещение объекта по <адрес>, не противоречит градостроительным нормативам, установленным «Правилами землепользования и застройки <адрес>», «Общие положения», утвержденными Решением Абаканского городского Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

-Категория технического состояния объекта, его несущих конструкций и материалов оценивается, как ограниченно-работоспособное, категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, включая состояние грунтов основания, при которой имеются крены, дефекты и повреждения, приведшие к снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование конструкций и эксплуатация здания или сооружения возможны либо при контроле (мониторинге) технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению или усилению конструкций и (или) грунтов основания и последующем мониторинге технического состояния (при необходимости) (ГОСТ31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» п. 3.10).

Необходимая несущая способность конструкций обеспечена, опасность внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания отсутствует.

Помещения обследуемого объекта соответствуют строительнотехническим требованиям, санитарным нормам и правилам по следующим критериям:

-состав помещений объекта и их геометрические характеристики (определяется собственником, СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные» п.4.2);

-инсоляция, освещенность, звукоизоляция;

-наличие местных и центральных инженерных коммуникаций;

-применение строительных и отделочных материалов, соответствующих требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 (с изменениями) «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», «О противопожарном режиме» № от ДД.ММ.ГГГГг, СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 4.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям") № 123-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Расположение обследуемого объекта по <адрес>, соответствует нормам пожарной безопасности СП 4.13130.2020 «Свод правил. Системы противопожарной защиты ограничение распространения пожара на объектах защиты требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», требованиям технических регламентов.

Обследуемый объект соответствует градостроительным, строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам.

Вывод: обследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, его помещения пригодным для использования по назначению –жилой дом.

Учитывая, что при жизни к ФИО9 на праве обстеннтс принадлежал жилой дом, после его смерти наслевдено фактически приняла его супруга ФИО1, после ее смерти наследство приняли истцу, кроме того жилой дом соответствует градостроительным и строительным, противопожарным нормам и правилам, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд считает возможным включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 жилой дом, расположенный по <адрес> и признать за истцами право собственности на указанный жилой дом по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, жилой дом, расположенный <адрес>

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым на жилой дом общей площадью 25,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21 сентября 2023 года