Решение по делу № 2-1150/2023 от 30.08.2023

77RS0033-02-2022-021972-07

Дело № 2-1150/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 августа 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТСН «Клен» к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и с учетом уточненных требований просит взыскать с ответчика задолженность по членским и целевым взносам за 2019-2022 г. в размере 24 943 руб., пени в размере 19 410,80 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 802 рубля. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ответчик являлся членом СНТСН «Клен» и собственником земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного в границах СНТСН «Клен» по адресу: адрес, СНТ Клен, .... В период с января 2019 года по декабрь 2021 года ответчик не оплачивал утвержденные решениями общих собраний, которые оспорены не были, недействительными не признавались, членские и целевые взносы, в результате чего образовалась задолженность в размере 24 943 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее заявленные требования поддержал.

Ответчик и ее представитель в судебное заседание явились, против удовлетворения требований возражали, представили письменные возражения, а также пояснив, что размер членских за двоен и ответчика два земельных участка, объединенных в один, а начисления идут как за два участка, также просили применить срок исковой давности по взносу с датой оплаты до 01.09.2019 г., 12.04.2022 г. она вышла из членов СНТ, в законном порядке размер пени не установлен, земли общего пользования не оформлялись в собственность.

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Указываемые в уставе товарищества правила определения размера взносов должны предусматривать порядок расчета размера взносов в виде текстового описания и (или) формулы расчета.

Плата, предусмотренная статьей 5 настоящего Федерального закона, рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного в границах СНТСН «Клен» по адресу: адрес, СНТ Клен, ...адрес.

Ответчик являлся членом СНТСН «Клен» до 12.04.2022 г., в связи с подачей ей заявления о выходе из членов Товарищества.

Согласно протоколу № 20 общего собрания членов СНТ «Клен» от 16.03.2019 г., установлен членский взнос на 2019 г. в размере 14 500 руб. с одного участка размером 12 соток. Установлены сроки внесения взносов и сумм: 4 000 руб. до 01.06.2019 г., 4 000 руб. до 01.08.2019 г., 4 000 руб. до 01.10.2019 г., 2 500 руб. до 20.11.2019 г.

Согласно протоколу № 22 общего собрания членов СНТ «Клен» от 25.01.2020 г., установлен членский взнос на 2020 г. в размере 6 700 руб. с одного участка размером 12 соток. Установлены сроки внесения взносов и сумм: 2 000 руб. до 01.03.2020 г., 2 000 руб. до 01.06.2020 г., 2 000 руб. до 01.09.2020 г., 700 руб. до 01.11.2020 г.

Согласно протоколу № 23 общего собрания членов СНТ «Клен» от марта 2021 г., установлен членский взнос на 2021 г. в размере 4 000 руб. в год с одного участка размером 12 соток. Установлены сроки внесения взносов и сумм: 1 000 руб. до 31.03.2021 г., 1 000 руб. до 01.06.2021 г., 1 000 руб. до 01.09.2021 г., 1 000 руб. до 01.12.2021 г.

Согласно протоколу № 25 общего собрания членов СНТСН «Клен» от 09.04.2022 г., установлен членский взнос на 2022 г. в размере 5 850 руб. в год с одного участка размером 12 соток. Установлены сроки внесения взносов и сумм: 1 950 руб. до 01.07.2022 г., 1 950 руб. до 01.09.2022 г., 1 950 руб. до 01.12.2022 г.

Согласно протоколу № 26 общего собрания членов СНТСН «Клен» от 14.05.2022 г., установлен целевой взнос в размере 4 570 руб. в год с одного участка размером 12 соток, со сроком внесения до 01.07.2022 г.

Указанные протоколы на момент рассмотрения дела недействительными признаны не были, кроме того, ими были утверждены сметы доходов и расходов на 2019, 2020, 2021 и 2022 г.

Согласно выписке из протокола №15 общего собрания членов СНТ «Клен» от 28.03.2015 г. установлен расчет взноса члена СНТ или собственника с участка в СНТ размером в 1200 м.кв. или, если у собственника в собственности больше 1200 кв.м., расчет взноса производится по количеству квадратных метров в собственности, в соответствии с приведенной формулой.

Однако с 2015 по 01.02.2022 г. действовал в СНТ «Клен» устав от 16.04.2011 г., который не предусматривал зависимость размера взносов от площади участка находящегося в собственности у члена Товарищества, изменения в устав после проведения собрания в 2015 г. внесены до февраля 2022 г. не были, соответственно расчет истца по взносам ответчика до февраля 2022 г. в двойном размере (исходя из площади занимаемого ей земельного участка) суд находит не верным, а решения собраний от 16.03.2019 г., 25.01.2020 г., от марта 2021 г.в данной части ничтожными, поскольку решение вопроса об установления расчета платы по членским и целевым взносам не отнесено к компетенции собрания, т.к. должен быть закреплен в Уставе Товарищества.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 01.01.2019 г.), исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения; утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории; одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.7 ст.14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Согласно п.7.6 и 7.9 Устава СНТСН «Клен» (зарегистрированный в данной редакции в ИФНС России №23 по адрес 02.02.2022 г.), размер членского взноса устанавливается в зависимости от размера садового земельного участка или суммарного размера площади земельных участков, находящихся в собственности или законном пользовании и владении члена Товарищества Размер членского и целевого взноса устанавливается исходя из базовой площади участка площадью 100 кв.м. и равен, при расчете приходно-расходной сметы, единице.

Согласно выписке из протокола №3 общего собрания членов СНТ «Клен» от 09.02.2008 г. были установлены пени в размере 0,12% за каждый день просрочки неуплаты членских и целевых взносов, однако сам протокол стороной истца по требованию суда представлен не был.

Стороной ответчика подано ходатайство о применении срока исковой давности о взыскании с нее 3-го взноса за 2019 г. в размере 4 000 руб., поскольку согласно разосланных председателем правления информационных писем членам СНТ после проведения общего собрания членов СНТ №20. Срок внесения вносов был указан иной, а именно: 4 000 руб. до 01.05.2019 г., 4 000 руб. до 01.07.2019 г., 4 000 руб. до 01.09.2019 г., 2 500 руб. до 01.11.2019 г. (том 1 л.д.202а).

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд считает возможным применить заявленный стороной ответчика срок исковой давности, поскольку стороной истца была представлена только выписка из протокола общего собрания №20, оригинал представлен не был, до членов СНТ после данного собрания была доведена информация с иными сроками оплаты взносов, соответственно сроком окончания оплаты 3-го взноса размере 8 000 руб. (за два участка) является 01.09.2019 г., срок заявления требований по которому истек 01.09.2022 г., а настоящий иск подан 05.12.2022 г.

Разрешая заявленный спор применительно к положениям ст. ст. 309, 310 ГК РФ, положениям Федерального закона N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также положениям Устава ТСН, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик не выполнил взятые на себя обязательства по оплате членских взносов в полном объеме, не произвел их оплату в установленный решениями общего собрания членов ТСН срок и порядке, в связи с чем, считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца образовавшуюся задолженность, с учетом срока исковой давности, за 2019-2022 г. в сумме 7 114 руб. исходя из следующего расчета с учетом поступивших от ответчика оплат за соответствующие периоды: 1 000 руб. за 4-й взнос 2019 г., 2020-2021 г. оплачен ответчиком полностью, за 2022 г. членский взнос 4 286 руб. остаток целевого взноса – 1 828 руб.

Оснований для взыскания с ответчика заявленных истцом пеней суд не усматривает, поскольку подтверждения того, что размер пеней установлен решением общего собрания СНТСН «Клен», суду представлено не было, в ответа на запрос суда представителем истца сообщено, что данный протокол у них отсутствует.

Доказательств отсутствия у ответчика перед истцом задолженности по внесению членских взносов либо ее наличия в ином размере, суду ответчиком представлено не было, а судом не было добыто.

При этом, доказательств наличия у ответчика, как члена ТСН, каких-либо претензий относительно деятельности ТСН в юридически значимый период времени, в том числе и в части расходования взимаемых членских взносов, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела представлено не было.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 400 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио паспортные данные в пользу СНТСН «Клен» ИНН <***> сумму в размере 7 114 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 06.09.2023 г.