Дело № (2-5254/2021)

УИД: 54RS0№-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при участии помощника судьи Полькиной Я.В.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя отдела опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО2, помощника прокурора <адрес> Тороповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил :

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском с требованием о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Кроме него в квартире состоят на регистрационном учете, но никогда не проживали и не несли бремени содержания за жилье ФИО4 и ФИО5 В связи, с чем обратился в суд с указанным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных возражений по существу заявленных требований не представили.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель отдела опеки попечительства администрации <адрес> ФИО2 в заключении полагала заявленные требования, подлежащими удовлетворению.

Прокурор Торопова О.В. в судебном заседании в заключении полагала заявленные требования, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчиков, при отсутствии возражений со стороны представителя истца, с согласия прокурора Тороповой О.В., представителя Отдела опеки и попечительства <адрес> ФИО2 дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, выслушав пояснения представителя истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора Тороповой О.В., представителя Отдела опеки и попечительства <адрес> ФИО2, приходит к следующему.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом…

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО9 от 22.12.2011г., ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д. 9-11).

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН (л.д.12-14).

Сведениями Управлениями по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> также выпиской из домовой книги подтверждается регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения (л.д. 22,27,49).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. Ребенок имеет права на воспитание своими родителями, обеспечение его интересов, всестороннее развитие, уважение его человеческого достоинства.

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 СК РФ).

Судом установлено, что родителями несовершеннолетнего ФИО5 являются ФИО10 и ФИО4, что подтверждается ответом отдела ЗАГС <адрес>.

Согласно сведений ГУ МВД России по <адрес> ФИО10 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что, соответственно, не исключает регистрацию его несовершеннолетнего сына ФИО5 по указанному адресу, учитывая наличия производного от отца права пользования данным жилым помещением.

Как установлено в ходе рассмотрения дела и не оспорено ответчиками, и было подтверждено свидетелем ФИО8, ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, попыток вселиться не предпринимали, в данный момент ответчики ФИО4 с сыном ФИО5 проживают по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Согласно справке о выезде специалиста отдела опеки и попечительства администрации <адрес> от 08.07.2022г. в жилом помещении по адресу: <адрес>, дверь никто не открыл.

Согласно ответа на судебный запрос от МКДОУ детский сад № комбинированного вида «Улыбка» несовершеннолетний ФИО5, /дата/ года рождения, проживает совместно со своей матерью ФИО4 по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Согласно ответа ГБУЗ НСО «Детская городская клиническая больница №» от 22.07.2022г. несовершеннолетний ФИО5, /дата/ года рождения состоит под наблюдением ГБУЗ НСО «Детская городская клиническая больница №» с 11.11.2021г. с указанием места проживания совместно с родителями ФИО4 и ФИО7 по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Как указывает истец и не оспорено ответчиками, последние членами семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, не являются.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При этом суд отмечает, что при приобретении истцом спорного жилого помещения договор дарения не содержит условий о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками о сохранении за последними права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие относимых и допустимых доказательств фактического вселения ответчиков в спорное жилое помещение и фактического проживания в нем в отсутствие препятствий в пользовании данным жилым помещением, учитывая, что обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не выполняют, ответчики членами семьи истца не являются, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, а переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу на основании договора дарения, заключенного между ФИО3 и ФИО9 от 22.12.2011г., в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением ответчиками.

При таких обстоятельствах, суд находит регистрацию ответчиков в спорном жилом помещении незаконной и нарушающей право истца, как собственника данного жилого помещения, на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением.

Ответчики, будучи осведомленными о наличии заявленного истцом спора, возражений по заявленным требованиям не выразили, не привели каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств фактического и законного проживания в спорной квартире, как и не представили суду доказательств, опровергающих довод истца, а также подтверждающих обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст. 31 ЖК РФ временно сохранить за ними право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиками следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено, ответчиками об этом не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО5, /дата/ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, /дата/ года рождения, ФИО5, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение суда изготовлено /дата/.