УИД 24RS0026-01-2025-000191-20
Дело № 2-191/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Каратузское 05 мая 2025 года
Каратузский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Чугунникова Е.В.,
при секретаре судебного заседания Улеевой С.Г.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Верхнекужебарского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <...>, мотивируя свои требования тем, что указанные земельный участок и дом принадлежали на праве собственности его родителям: <Д.М.В.> и <Д.В.Я.> Отец умер <...>.2000 года. После смерти отца, наследство было принято её матерью – <Д.В.Я.> которая в свою очередь умерла <...>.2001. Истец принял наследство после смерти матери фактически, однако оформить его в досудебном порядке не может в виду того, что наследодатели при жизни надлежаще свои права не зарегистрировали на спорное имущество.
Истец просила включить спорное недвижимое имущество в состав наследства и признать за собой на данные объекты недвижимости право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Пояснил, что жилой дом фактически достался её отцу в наследство от бабушки, родители проживали в данном доме с момента регистрации брака, то есть примерно с 1961 года до дня смерти. Она самого детства, в том числе после смерти матери постоянно проживает в указанном доме и пользуется им по назначению. Иных наследников первой очереди не имеется – она единственный ребенок в семье, спор о правах на наследственное имущество отсутствует.
Ответчик –администрация Верхнекужебарского сельсовета и третье лицо - администрация Каратузского района(муниципальное образование Каратузский муниципальный округ) своих представителей в суд не правили, мнения по требованиям не выразили. Извещены надлежаще.
В соответствии с положением ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.
Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся представителей сторон.
Свидетель <свидетель ФИО>. показала в судебном заседании, что около 60 лет проживает в <...>, в том числе, последние 20 лет по <...>. По соседству с ней в <...> постоянно проживает истец ФИО1 В данном доме ранее проживали родители истца.
Выслушав явившихся лиц, изучив доводы искового заявления и материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из содержания п.2 ст.218 ГК РФ во взаимосвязи со ст.1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Материалами дела с достоверностью подтверждается, что <Д.М.В.> и <Д.В.Я.> состояли в зарегистрированном браке.
Согласно свидетельствам о смерти <Д.М.В.>. умер <...>.2000 года, <Д.В.Я.>.. умерла <...>.2001 года.
Из представленных нотариусом Каратузского нотариального округа сведений следует, что после смерти <Д.М.В.>. заведено наследственное дело. Наследство умершего принято супругой – <Д.В.Я.> которой получена свидетельство о праве на наследство – движимое имущество. После смерти <Д.В.Я.> наследственных дел не заводилось. Вместе с тем, на день смерти <Д.В.Я.> в соответствии с информацией администрации Верхнекужебарского сельсовета, показаниями свидетеля и данными регистрационного учёта, подтверждается, что вместе с последней проживала и продолжает проживать её дочь ФИО1
При таком положении дела суд признает ФИО1 единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти <Д.В.Я.> где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни состояло.
При указанных обстоятельствах ФИО1 в порядке универсального правопреемства унаследовала имущество <Д.В.Я.> Спор о правах на наследственное имущество отсутствует.
Из содержания ст.1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу закона, в состав наследства может входить имущество, принадлежащее наследодателю на законном основании.
Проверив принадлежность наследодателю указанного выше имущества, суд приходит к следующему.
По информации, представленной регистрационными органами, сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом отсутствуют.
Как следует из домовой книги и выписки из похозяйственных книг администрации Верхнекужебарского сельсовета Каратузского района, в органе местного самоуправления содержатся сведения о владельцах дома в <...> <Д.М.В.> и <Д.В.Я.>. на день их смерти, более 30 лет.
Из материалов дела следует, что <Д.М.В.> а в последующем за ним <Д.В.Я.>. открыто и непрерывно владели жилым домом в <...> более 30 лет, полагая себя собственниками, не скрывая факта нахождения жилого помещения в своем пользовании, постоянно пользуясь имуществом по назначению. Притязания иных лиц отсутствуют.
Согласно техническому плану спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым <...> (<...>).
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.06.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Cвидетельством на право собственности на землю серии <...>, выданным администрацией Верхнекужебарского сельсовета 25.12.1992 года, подтверждается передача в собственность земельного участка <Д.М.В.> площадью <...> га для ведения личного подсобного хозяйства в <...>
На кадастровом учете указанный земельный участок состоит с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <...>.
Спор относительно границ земельного участка судом не установлен.
Учитывая вышеприведенные данные технического плана в отношении спорного жилого дома, расположенного в <...>, данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <...> Целевое предназначение земельного участка допускает размещение на нем жилого дома.
Таким образом, <Д.М.В.>., а в последующем <Д.В.Я.> при жизни владели спорными жилым домом и земельным участком на праве собственности, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства после смерти последней.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным заявленные истцом требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-196 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить:
- включить в состав наследства после смерти <Д.В.Я.>, умершей <...>.2001 года, жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>;
- признать за ФИО1 (<...>) в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <...>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия в Красноярский краевой суд.
Председательствующий: Е.В. Чугунников
Мотивированное решение изготовлено 05.05.2025