Копия:

Дело №

УИД: 40RS0№-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката ФИО3, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав, что он является собственником земельного участка площадью 24 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в районе микрорайона «Дубки». На указанному земельном участке ответчик установил металлическое сооружение, используемое им для хранения личного автотранспорта. Поскольку во внесудебном порядке ФИО2 отказывается убрать указанное сооружение, ФИО1, уточнив исковые требования, просил обязать ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 40:14:120707:487, расположенным по адресу: <адрес>, в районе микрорайона «Дубки», путём сноса незаконно установленного металлического гаража в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат ФИО3 уточнённые исковые требования поддержали. Истец ФИО1 пояснил, что ранее на принадлежащем ему земельном участке располагался деревянный гараж, который примерно в 2012-2013 годах был снесён. Около пяти лет назад ответчик установил на земельном участке истца металлический гараж – «ракушку», добровольно убрать сооружение отказывается.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что земельный участок для строительства гаража ему не выделялся, однако место установки металлического сооружения он согласовывал в устной форме с главой местной администрации.

Представитель ответчика по устному ходатайству ФИО10 в судебном заседании полагала исковые требования необоснованными, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица – администрации МР «<адрес>», надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в переданном ходатайстве представитель по доверенности ФИО5 просила рассмотреть дело без её участия.

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании показали, что по просьбе ФИО2 несколько лет назад привозили щебень и песок для установки гаража на <адрес>ёжной в <адрес>.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (пункт 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пункт 2).

В соответствии со статьёй 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункты 2, 3).

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Городской Думы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок площадью 24 кв.м для строительства автогаража в районе микрорайона «Дубки».

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера 40:14:120707:487, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО8, в границах земельного участка с кадастровым номером 40:14:120707:487 расположен железный гараж.

С учётом установленных в судебном заседании обстоятельств, принимая во внимание вышеприведённые правовые нормы, поскольку ответчик установил некапитальное строение на земельном участке истца, суд приходит к выводу, что исковые требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе металлического гаража подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает необходимым определить ответчику срок для исполнения указанной обязанности – в течение трёх месяцев со дня вступления решения в законную силу, поскольку данный срок является разумным и достаточным для устранения указанных препятствий в пользовании истцом земельным участком.

Довод представителя ответчика о пропуске истцом срока исковой давности суд считает несостоятельным, так как в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ФИО2 (паспорт <...>) устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером 40:14:120707:487, расположенным по адресу: <адрес>, в районе микрорайона «Дубки», путём демонтажа металлического сооружения гаража в течение трёх месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова