Дело № 2-7411/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Шатровой Р.В.,

при секретаре Корж В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МП г. Красноярская «МУК Красноярская» к ФИО1 А5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МП г. Красноярская «МУК Красноярская» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что МП г. Красноярская «МУК Красноярская» управляет общим имуществом многоквартирного жилого Х в Х. Собственником Х указанном доме является ФИО1 В период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года ФИО1 не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность. В результате уточнений МП г. Красноярская «МУК Красноярская» просит взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму основного долга за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 53 828,47 рубля, пени за период с 21 октября 2019 года по 04 июня 2022 года в размере 13 196,01 рубля, в также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Судом установлено, что МП г. Красноярская «МУК Красноярска» осуществляет управление многоквартирным жилым домом У по Х в Х, на основании договора управления № б/н от 01 июня 2016 года.

ФИО1 является собственником Х указанном в жилом доме с 08 ноября 2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

09 сентября 2021 года мировым судьей судебного участка № 70 в Октябрьском районе г. Красноярска, временно исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 66 в Октябрьском районе г. Красноярска, с учетом возражений, поступивших от должника ФИО1, вынесено определение об отмене судебного приказа от 22 марта 2021 года по заявлению МП г. Красноярская «МУК Красноярска» о взыскании с должника ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчету сумма долга за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года составляет 53 828,47 рубля.

Контррасчет в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представил.

Поскольку судом установлено, что ответчик уклоняется от исполнения обязанности по оплате за ЖКХ, доказательств обратного не представлено, контррасчет также не представлен, коммунальные и жилищные услуги оказываются истцом и плата подлежит взиманию независимо от использования либо неиспользования самого нежилого помещения, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2019 года по 30 апреля 2022 года в размере 53 828,47 рубля.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, наличие задолженности подтверждено представленными доказательствами, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 21 октября 2019 года по 04 июня 2022 года подлежат удовлетворению, однако размер пени с учетом суммы задолженности составит 13 196,01 рубля.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 -235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП г. Красноярская «МУК Красноярская» к ФИО1 А6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 А7 в пользу МП г. Красноярская «МУК Красноярская» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере 53 828 рублей 47 копеек, пени в размере 13 196 рублей 01 копейку, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 210 рублей, всего взыскать 69 234 (шестьдесят девять тысяч двести тридцать четыре) рубля 48 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2022 года.