Дело № 2-2871/2022

УИД 36RS0006-01-2022-003693-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2022 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре Шестаковой М.Р.,

с участием старшего помощника прокурора Санина И.Ю.,

истца ФИО3

в отсутствие ответчика ФИО4, третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что истец имеет в долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Принадлежащие ответчику доли в вышеуказанной квартире были подарены бывшим супругом истца своим сыновьям ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому.

В спорной квартире на сегодняшний день зарегистрированы бывший муж истца ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО1

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с мая 2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация в спорной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в связи с чем, просит признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено. Кроме того, ранее ответчик был извещен о наличии указанного дела в суде, также имеется телефонограмма, согласно которой ответчик не возражал против самостоятельного снятия с регистрационного учета после покупки жилья.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОП № 6 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Нормами ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания, приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец ФИО3 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской о государственной регистрации права собственности, выданной Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.

Принадлежащие ответчику доли в вышеуказанной квартире были подарены бывшим супругом истца своим сыновьям ФИО1 и ФИО2 в равных долях каждому, что подтверждается договором дарения от 27.08.2020.

В спорной квартире на сегодняшний день зарегистрированы бывший муж истца ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО1

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с мая 2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, с мая 2019 года квартирой не пользуется, на связь не выходит. Регистрация в спорной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, не осуществляет уход за квартирой, не участвует в ремонте.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ п. 13 Постановления от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, предоставленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися близкими родственниками (в том числе между братом и сестрой).

В случае прекращения семейных (а не родственных) отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, главным критерием отнесения граждан к членам семьи собственника является факт совместного проживания с собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Исходя из того, что семейные отношения между сторонами не сохранены, они не общаются, совместное хозяйство не ведется, взаимную поддержку и помощь стороны другу не оказывают, общий бюджет отсутствует, они не могут являться членами семьи согласно ст. 31 ЖК РФ.

Довод ответчика, указанный в телефонограмме, о том, что он не возражает против самостоятельного снятия с регистрационного учета после приобретения в собственность жилого помещения, суд не принимает во внимание, поскольку сам факт регистрации в жилом помещении не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника (истца) по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Учитывая изложенное, суд считает, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, предусматривают снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, признание ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать Нугуманова Рамиля Рашитовичаутратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу:<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором принесено апелляционное представление, в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.09.2022.