УИД 19RS0002-01-2023-002320-42

Дело № 2-1887/2023

РЕШEНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ***. Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого дома, где на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, *** года рождения. Ответчик в настоящее время в доме не проживает, членом семьи собственников не является, однако с регистрационного учета в жилом помещении не снялся, что нарушает права истца как собственника.

Определением судьи от 21.09.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец, третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Судом в адрес ответчика по месту регистрации направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, конверты возвращены в связи с истечением рока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного выше ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно справке Черногорского филиала ГУП РХ «УТИ» домовладение, расположенное по адресу: г. Черногорск, *** числится на имя К.Л.П.

Согласно домовой книге по адресу: г. Черногорск, *** зарегистрированы: К.Л.П. с 11.10.1996 по 15.08.2013, ФИО3 с 14.10.1982 по 15.08.2013., ФИО2 с 02.12.2002 по настоящее время.

К.Л.П. умерла 08.01.2023 (свидетельств о смерти ***)

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились дочери наследодателя ФИО1 (13.01.2023) и ФИО4 (12.01.2023).

Из заявления поданного ФИО2 12.01.2023 нотариусу г.Черногорска ФИО5 следует, что между ФИО2 и К.Л.П. брак не зарегистрирован, наследником первой очереди по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ он не является, лицом, относящимся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособных ко дню открытия наследства, но не входящих в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет, не является. Лицом, которое не входит в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлось нетрудоспособным и не менее года до смерти наследодателя находилось на его иждивении и проживало совместно с ним, он не является.

11.07.2023 ФИО1 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***; на страховую пенсию по старости и ежемесячную денежную выплату инвалидам; на 1/2 денежных средств, находящихся в КБ «Хакасский муниципальный банк».

31.07.2023 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, 1/2 долю на страховую пенсию по старости и ежемесячную денежную выплату инвалидам; на 1/2 денежных средств, находящихся в КБ «Хакасский муниципальный банк».

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение его бывшим собственником К.Л.П., умершей 08.01.2023.

С указанного времени собственником жилого дома и земельного участка являются наследники К.Л.П. – истец ФИО1 и третье лицо – ФИО3

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику ФИО2 право пользования спорным жилым помещением, а также доказательства наличия у ответчика иных законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют. Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца, в материалах дела также не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что право собственности на жилое помещение по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** перешло к ФИО1, ФИО3 на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, иск подлежит удовлетворению.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возврату судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ***.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, г.Черногорск, ***

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 17 октября 2023 года.