Производство № 2-468/2023

УИН 60RS0020-01-2022-000412-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Суботней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Н.Н.А. к Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Н.Н.А. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером П.И.А., и земельный участок с КН <....>, площадью 2131 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, в порядке наследования после смерти Н.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П.И.А.

В обоснование иска истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат Н.Н.А.Н.Н.А.Н.А., после смерти которого открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка и жилого дома. Наследников кроме истца, фактически принявшей наследство не имеется, детей и супруги у Н.Н.А. не было, родители умерли раньше. Наследственное дело после смерти Н.Н.А. не открывалось. Поскольку при жизни наследодателя право собственности на земельный участок и жилой дом надлежащим образом оформлено не было, оформить документы на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, заявлены настоящие исковые требования.

В судебное заседание истец Н.Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ранее уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении. Пояснила, что наследственное дело после смерти брата не открывалось, однако она фактически вступила в наследство, пользуется данными объектами недвижимости, ухаживает за участком, поддерживает в порядке дом.

Представитель истца Р.Т.В. поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Середкинская волость» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. В представленном ранее заявлении против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 ГК РФ установлено, чтоесли нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что Н.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13/.

По информации реестра наследственных прав Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти Н.Н.А. не открывалось /л.д.20/.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС <адрес> Комитета юстиции <адрес> в архиве Отдела ЗАГС <адрес> Комитета юстиции <адрес> записей о заключении брака, расторжении брака, рождении детей на Н.Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется /л.д.113/.

Истец Н.Н.А. (до замужества Н.) приходится Н.Н.А. родной сестрой, что подтверждается их свидетельствами о рождении /л.д.16-17, 74-75/.

Согласно свидетельствам о рождении родителями Н.Н.А. и Н.Н.А. являлись Н.А.И. и Н.З.П. /л.д.74-75/.

Н.Н.А.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДО №. Н.З.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем было выдано свидетельство о смерти серии I-ДО № /л.д.61/.

После их смерти нотариусом В.М.А. открыты наследственные дела: после смерти Н.А.И. - наследственное дело №II-07-208, после смерти Н.З.П. - наследственное дело № /л.д.57-84/.

Из материалов дела следует, что правообладателем спорного земельного участка являлся Н.Н.А.А.И. Так, из предоставленной Администрацией Псковского района архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на основании распоряжения №Администрации Середкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Н.А.И. о предоставлении земельных участков на основании Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ и решения Президиума Псковского районного Совета от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении оплатыза производимые местными органами власти услуги по отводу и предоставлении в пользование граждан земельных участков», ему предоставлен участок в д.Мельницы - 0,35 га /л.д.34/.

Из наследственного дела №II-07-208, открытого после смерти Н.А.И., следует, что в наследство вступили его супруга Н.З.П. и сын Н.Н.А.Н.А., дочь Н.Н.А. от своих наследственных прав отказалась /л.д.59-60,64/.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Н.З.П. и Н.Н.А.Н.А. в равных долях в 1/2 доле каждый получили наследство, состоящее из земельного пая, площадью 6,0 га /л.д.69/.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого после смерти Н.З.П. следует, что в наследство, состоящее из прав на денежные средства, земельного участка и жилого дома вступили ее дети: истец Н.Н.А. и Н.Н.А.Н.А. Ими получены свидетельства о праве на наследство на денежные средства /л.д.78,79/.

Нотариусом в выдаче свидетельств о праве собственности по закону на спорные земельный участок и жилой дом было отказано, поскольку по данным Администрации Псковского района земельный участок был предоставлен в пользование Н.А.И., а жилой дом, по сведениям указанным в справке №, выданной Администрацией сельского поселения «Середскинская волость» Псковского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит совхозу «Маяк» /л.д.84/.

Между тем, из справки, выданной Администрацией сельского поселения "Середкинская волость" <адрес> следует, что Н.З.П. ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, по день своей смерти, была зарегистрирована и проживала по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, д. б/н. Жилой дом принадлежал ей на праве собственности, к категории крестьянско-фермерских хозяйств жилой дом не относится. Совместно с Н.З.П. на день ее смерти был зарегистрирован по месту жительства ее сын, Н.Н.А.Н.А. основание: похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2015 годы, лицевой счет № /л.д.77/.

Согласно техническому плану здания подготовленному кадастровым инженером П.И.А. ДД.ММ.ГГГГ в связи с созданием здания, расположенного по адресу <адрес>, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы жилой дом, 1970 года постройки располагается на земельном участке с КН <....>, материал наружных стен здание : деревянные. Площадь этажа жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен и составила 64,4 кв.м. адрес жилого дома отсутствует в системе ФИАС, поэтому в техническом плане указано описание местоположения здания /л.д.94-102/.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, землеустроительное дело на участок, расположенный в д.Мельница Псковского района СП «Середскинская волость» с <....> отсутствует /л.д.37/.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объектов недвижимого имущества, земельный участок с КН <....>, площадью 3500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктах, находящийся по адресу: Псковская область, псковский район, СП «Середкинская волость», д.Мельницы, состоит на кадастровом учете с 20.02.1992, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: постоянное бессрочное пользование, правообладатель Н. реквизиты документа-основания: распоряжение Администрации Середкинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное Администрацией Середкинского сельсовета. Сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения границ земельного участка, отсутствуют /л.д.49-51/.

Согласно выписке из лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ-2026 годы из похозяйственной книги №, адрес хозяйства: Псковский район, д.Мельницы, в списке членов хозяйств указан Н.Н.А.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.21/.

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения "Середкинская волость" Псковского района Псковской области следует, что Н.Н.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день своей смерти был зарегистрирован по месту жительства и проживал по адресу: Псковская область, Псковский район, д.Мельницы /л.д.23/.

Учитывая, что наследник второй очереди при отсутствии наследников первой очереди после смерти Н.Н.А. - Н.Н.А. в срок, установленный для принятия наследства, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, что в соответствии со ст. 1153 ГК РФ является одним из способов принятия наследства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, поскольку судом достоверно установлено, что Н.Н.А. приняла наследство после смерти Н.Н.А., то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящийся по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, в порядке наследования после смерти Н.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером П.И.А. и земельный участок <....>, площадью 2131кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы.

В соответствии с ч.8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч.1 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке, и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части иличастях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В п. 1.1 ст.43 вышеуказанного Федерального закона указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С учетом указанных норм права, описание границ земельного участка подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером П.И.А. подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка с КН <....>, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы. В заключение кадастрового инженера указано, что при уточнении фактических границ площади земельного участка она составила 2131кв.м., что на 1369меньше площади по выписке из ЕГРН. В процессе проведения кадастровых работ выяснилось, что на земельном участке расположен садовый дом без номера, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН. Граница земельного участка установлена с точки н6 по точку н7 по забору, с точки н7 по тоску н6 по меже.В границах земельного участка располагается жилой дом, который не оформлен. Поворотные точки границы земельного участка н6, н7 столбы забора, точки н1-н5 деревянные колья. Съемка границ земельного участка проведена по его факктическому использованию площадью 2131 кв.м. описание смежников: с точкин5 по точку н7 дорога, с точки н7 по точку н5 муниципальные земли. Смежные землепользования отсутствуют /л.д.29/.

Учитывая, что земельный участок использовался в границах, существующих на местности более 15 лет, споров по границам не имеется, пересечений с иными земельными участками не выявлено, суд находит исковые требования Н.Н.А. об установлении границ земельного участка по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П.И.А. подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Н.А. к Администрации сельского поселения «Середкинская волость» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за Н.Н.А. право собственности на жилой дом, площадью 64,4 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, в порядке наследования после смерти Н.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером П.И.А.

Признать за Н.Н.А. право собственности на земельный участок с <....>, площадью 2131 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, находящийся по адресу: Псковская область, Псковский район, сельское поселение «Середкинская волость», д.Мельницы, в порядке наследования после смерти Н.Н.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив границы земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером П.И.А.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года