61RS0023-01-2022-004162-97
Дело № 2-3219/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.08.2022 г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Колосковой О.Р., при секретаре Косовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что домовладение, расположенное по адресу: , согласно данным МУП города Шахты «БТИ» числится за ФИО2. Указанный объект жилой недвижимости был возведен им посредством личных сил и средств на основании договора о предоставлении земельного участка площадью 900 кв.м. в бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Красносулинской ГНК.
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследником по закону является его дочь ФИО1
В соответствии с экспертно-технической документацией возведенный жилой дом соответствует требованиям СП42.13330.2011, СП 55.13330.2011, СанПиН 2.1.2.2645-10.
Согласно технического паспорта жилой дом по адресу: литер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 46,5 кв. м, жилой площадью 34,8 кв. м.
Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» жилой дом литер № по общей площадью 46,5 кв.м., размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый №) и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «№» по находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технически регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 о 22.07.2008г.), и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.
Просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер №, общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв в котором просил в удовлетворении иска отказать.
Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: принадлежит ФИО2 на основании договора о предоставлении земельного участка площадью 900 кв.м. в бессрочное пользование № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако, дом не был введен в эксплуатацию.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются решением № от ДД.ММ.ГГГГ Об отводе земельного участка под застройку (л.д.21), и договором о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство (л.д.15).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.
После его смерти открылось наследство в виде указанного жилого дома. Наследником по закону является его дочь ФИО1
ФИО1 была зарегистрирована в указанном домовладении на дату смерти ФИО2, приняла меры по оформлению документов на дом: обращалась в БТИ, кадастровому инженеру, ДАГиПР, Администрации г.Шахты.
Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, что подтверждается реестром наследственных дел, однако, была зарегистрирована в указанном домовладении на момент смерти ФИО2 То есть истец была зарегистрирована в наследственном имуществе на момент смерти наследодателя.
Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО1
В соответствии с экспертно-технической документацией возведенный родителями истицы жилой дом соответствует требованиям СП42.13330.2011, СП 55.13330.2011, СанПиН 2.1.2.2645-10 и его сохранение в имеющемся виде угрозу жизни и здоровью граждан не создает.
Согласно технического паспорта жилой дом по адресу: литер №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 46,5 кв. м, жилой площадью 34,8 кв. м.
Согласно технического заключения ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» жилой дом литер № по общей площадью 46,5 кв.м., размещается в границах ранее учтенного земельного участка (кадастровый №) и не выходит за его пределы. Строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «№» по находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания»), противопожарных (Федеральный закон «Технически регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-Ф3 о 22.07.2008г.), и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные») и обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше, иных доказательств суду не представлено.
Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Поскольку, судом установлено, что спорный жилой дом, расположен на отведенном ему земельном участке, принадлежал ФИО2, иных наследников, претендующих на наследственное имущество в виде указанного жилого дома после смерти наследодателя не установлено, то суд считает, что к истцу перешло по наследству право собственности на спорный жилой дом.
Довод ответчика о том, что дом возведен самовольно является необоснованным, поскольку опровергается доказательствами на которые суд сослался выше.
При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой право собственности на жилой дом литер №, общей площадью 46,5 кв. м, в том числе жилой площадью 34,8 кв.м, расположенный по адресу: в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение 1 месяца, начиная с 11.08.2022 года.
Судья __________________ О.Р. Колоскова