По делу №2- 2355/2025 ДД.ММ.ГГГГ г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Дубовской Е.Г.,

при секретаре Гуща А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Тепловые сети» г. Гатчина к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

по исковому заявлению МУП «Тепловые сети» г. Гатчина к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов

установил:

МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – теплоснабжение, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 213 рублей 05 копеек и государственной пошлины в размере 4000 рублей (т.1 л.д.5-7,140-141), указав в обоснование заявленных требований ФИО1 на праве собственности, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. МУП «Тепловые сети» г. Гатчина является единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения на территории Гатчинского муниципального района на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и оказывает ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению. Задолженность по оплате услуг по теплоснабжению по указанной квартире образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 281531 рубль 40 копеек, на долю ответчика приходится 70382 рублей 85 копеек. Поскольку судебный приказ по заявлению должника был отменен, истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.

Так же МУП «Тепловые сети» г. Гатчина, с учетом принятых в порядке ст.39 ГПК РФ уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – теплоснабжение, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 292 412 рублей 72 копеек и государственной пошлины в размере 4000 рублей (т.2 л.д.4-6, т.1 л.д.145-146), указав в обоснование заявленных требований ФИО2 на праве собственности, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единоличным собственником указанного жилого помещения. МУП «Тепловые сети» <адрес> является единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения на территории Гатчинского муниципального района на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и оказывает ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению. Задолженность по оплате услуг по теплоснабжению по указанной квартире образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 292 412 рублей 72 копеек. Поскольку судебный приказ по заявлению должника был отменен, истец обратился в суд с иском о взыскании образовавшейся задолженности.

Протокольным определением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела объединены в одно производство (т.2 л.д.100).

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчика, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, возражений на иск не представили.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 извещались судом о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явились, отзыв на иск не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставления коммунальных услуг.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Аналогичная позиция изложена в статье 210 ГК РФ, где указано, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что МУП «Тепловые сети» г. Гатчина является единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения на территории Гатчинского муниципального района на основании постановления администрации Гатчинского муниципального района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, и оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Судом из материалов дела установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 на праве собственности принадлежало по 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.64-67,103).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО1 и ФИО3 подарили ФИО2 каждый по1/4 принадлежащим им на праве собственности доли в праве на указанное жилое помещение (л.д.111-112). Государственная регистрация права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Ленинградской области на судебном участке №<адрес> по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69052 рублей 45 копеек и государственной пошлины в размере 2000 рублей. По заявлению ФИО1 данный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (т.1 л.д.116-119).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей Ленинградской области на судебном участке №<адрес> по заявлению истца был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69052 рублей 45 копеек и государственной пошлины в размере 2000 рублей. По заявлению ФИО2 данный судебный приказ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ был отменен (т.2 л.д.36).

Судом установлено, что истец надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства, претензий по количеству и качеству поставляемых услуг со стороны ответчика не поступало.

Вместе с тем, плата за коммунальные услуги по теплоснабжению по указанному адресу должным образом не вносится.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Потребители, которым поставка горячей воды осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в порядке, установленном статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 1 ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 42 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В силу положений ст. 15 Федерального закона Российской Федерации "О теплоснабжении", п. 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", отсутствие заключенного между истцом и ответчиками в письменной форме договора не исключает обязанность последних производить оплату услуг истца по предоставлению услуг по отоплению и горячему водоснабжению, поскольку договор заключается путем совершения потребителями конклюдентных действий, а именно с момента использования поставляемых услуг. Доказательства наличия у ответчиков систем индивидуального отопления в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по показаниям коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета, а при их отсутствии по установленному тарифу по нормативу потребления.

В силу пункта 43 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), объем потребленной тепловой энергии в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Иного порядка расчета платы за указанную коммунальную услугу по данному типу помещения не предусмотрено.

По общему правилу, вытекающему из положений ст. 249 ГК РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность как по оплате жилого помещения, так и по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, на что указывают разъяснения, содержащиеся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Таким образом, установив юридически значимые обстоятельства, руководствуясь положениями статей 540, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 31, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), принимая во внимание, что в спорном жилом помещении были зарегистрированы только собственники жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что порядок внесения оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению должен быть определен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 1/4 доли на каждого из собственников, а с ДД.ММ.ГГГГ только на ФИО2

Как следует из расчета, представленного истцом, оплата задолженности ответчиками не производилась за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Так с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за теплоснабжение составляет 32 852 рублей 20 копеек, на 1/4 долю каждого из ответчиков приходится по 8 213 рублей 05 копеек (т.1 л.д.145).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 275986 рублей 62 копейки (т.1 л.д.145,147-148).

Расчет задолженности судом проверен, признан правильным, арифметических ошибок не содержит, период определен истцом правильно, ответчиками расчет не оспорен, иного расчета ответчиками не представлено.

Учитывая обязанность собственников жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков в образовавшей за спорный период задолженности обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1, ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно.

При таких обстоятельствах с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении с иском в суд государственная пошлина в размере по 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Тепловые сети» г. Гатчина к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Исковые требования МУП «Тепловые сети» г. Гатчина к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу МУП «Тепловые сети» г. Гатчина (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 8213 рублей 05 копеек, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу МУП «Тепловые сети» г. Гатчина (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере 292412 рублей 72 копейки, государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.