Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., с участием старшего помощника Ногинского городского прокурора Паученко Т.И., представителя ответчика ФИО1, при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований администрация Богородского городского округа <адрес> указывает следующее.

В собственности Богородского городского округа <адрес> находится жилое помещение – двухкомнатная квартира общей площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно лицевому счету № на жилое помещение по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 778 827 рублей 07 копеек, в том числе 34 457 рублей – долг за наем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности. Указанная выше задолженность образовалась в результате невнесения нанимателем и членами его семьи платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении 7 лет. Дата последней оплаты – октябрь 2018 года. ДД.ММ.ГГГГ истец направлял ответчикам уведомление о погашение задолженности с предупреждением о расторжении договора социального найма жилого помещения. Однако, до настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиками не погашена. Управляющей и ресурсоснабжающей организациями предпринимались меры по взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Администрация Богородского городского округа <адрес> просит суд: 1) прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 жилым помещением – двухкомнатной квартирой общей площадью 46,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>; 2) выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 из жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью 46,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>.; 3) в случае удовлетворения требований снять с регистрационного учета по указанному адресу ответчиков.

Представитель истца администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика ФИО3 по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, указав, что имеющаяся задолженность за социальный найм спорного жилого помещения ответчиком оплачена в полном объеме.

Представители Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> и ООО «Турион» в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку судом выполнена обязанность по извещению лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, то в соответствии со ст. 167 ГПК РФ у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, заключение старшего помощника Ногинского городского прокурора Паученко Т.И., полагавшей требования истца не подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Судом установлено, что в собственности Богородского городского округа <адрес> находится жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 46,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, о чем свидетельствует выписка из реестра муниципального имущества Богородского городского округа.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наниматель обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в размере и порядке, которые предусмотрены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (п. 8 пп. 6).

Согласно ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь, Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст. 69 Жилищного кодекса РФ). Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно лицевому счету № на жилое помещение по адресу: <адрес>, Богородский г.о., <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 778 827 рублей 07 копеек (без учета пени на конец периода), в том числе 34 457 рублей - долг за наем жилого помещения находящегося в муниципальной собственности.

Как усматривается из справки о начислениях и оплате по лицевому счету №, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанная выше задолженность образовалась в результате невнесения нанимателем платы за указанное жилое помещение и коммунальные услуги на протяжении более 7 лет. Дата последней оплаты октябрь 2018 года в размере 300 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Богородского городского округа ответчикам направлено уведомление о погашении задолженности, в котором предлагалось погасить имеющуюся задолженность. Также данным письмом ответчики были уведомлены о том, что данная претензия является досудебным предупреждением о том, что неисполнение ответчиками данных обязательств повлечет за собой расторжение договора социального найма и подачу в суд исковых требований о выселении, с предоставлением другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; 2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; 3) без предоставления других жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представителем ответчика ФИО3 по доверенности ФИО1 представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчика произведена оплата за наем жилого помещения в размере 43 000 рублей, 772 рубля 29 копеек.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования и выселении удовлетворению не подлежат, поскольку из представленных доказательств следует, что ответчиками надлежащим образом оплачивается часть жилищно-коммунальных услуг, а также принимаются меры по погашению образовавшейся задолженности, что опровергает факт их недобросовестного уклонения от исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Богородского городского округа <адрес> ИНН <***> к ФИО2 ИНН <***>, ФИО3 ИНН <***>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Е. Новикова